Salpêtre en cave maison 1960: simple cave humide ou gros travaux à prévoir ? Résolu

Bonjour à tous,

Je viens chercher des avis car je suis un peu perdu sur une histoire d’humidité / salpêtre dans ma cave.

1. Contexte de la maison

• Maison individuelle de 1960.
• Le garage et la cave sont les seules pièces tout le temps fermées, équipés uniquement d'une fenêtre.

Sous-sol / RDC bas :

• Cave, enterrée d’environ 2,00 m.

Tout autour de la maison, il y a une sorte de “terrasse” en béton au niveau des murs.

2. État de la cave / humidité

Dans la cave :

• Hygrométrie mesurée avec un petit appareil : environ 72–75 % quasi en permanence.

On a clairement une odeur de cave mais rien de délirant (pas de moisissure sur les affaires par exemple).

Sur les murs :

• Présence de salpêtre / efflorescences blanches en pied de mur, surtout sur le côté où la maison est enterrée.

3. Mes questions

a) Pour vous, au vu de ce que je décris, on est sur quoi ?

• simple cave “classique” un peu humide avec salpêtre localisé,

• ou vrai problème qui nécessite impérativement cuvelage / décaissement lourd ?

b) Pour ceux qui ont des caves un peu similaires (maison années 60–80, sous-sol partiellement enterré) :

• quel taux d’humidité avez-vous chez vous ?

• avez-vous réussi à garder ça raisonnable sans passer par un cuvelage intégral ou un gros décaissement ?

Dernièrement, les voisins m'ont indiqué de brosser, nettoyer, mettre de l'anti-salpêtre et isoler (ce qu'ils ont fait apparemment). Mais bon, j'attends d'avoir d'autres avis.

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De ce que je comprends, le salpêtre vient de l’humidité de la terre qui traverse les murs, puis les sels se cristallisent au contact de l’air à l’intérieur.

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Merci d’avance à ceux qui prendront le temps de me répondre