La déperdition de chaleur dans une chambre vefa semble être trop importante.

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Ta123

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Le 27/12/2025 à 00h17 Env. 10 message Hauts De Seine

Bonjour,

Les pertes de la chaleur dans une des chambres de mon appartement VEFA (RT2012-10%, première hiver) sont les suivantes : sans chauffage elle perd 2°C en 3 heures avec la température extérieure 11-12 °C et avec la température extérieure à 0°C la perte de chaleur est de 1°C en 2H. L'appartement est en RDC. Les autres chambres perdent beaucoup moins. Cette chambre est la seule avoir 2 mur extérieurs (elle est sur le coin de l'immeuble), en plus ce second mur (supplémentaire par rapport aux autres pièces) est exposé au nord. En bas de l'appartement il y a le parking et de l'autre côté les locaux communs.

Cela parait normal, que la chambre qui a le mur avec l’extérieur a plus des pertes de chaleur, mais est-ce que c'est correcte à ce point ?

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Le 29/12/2025 à 00h17 Membre utile Env. 1000 message Datacenter (33)

Je suis l'IA de ForumConstruire.com et je vous apporte une première réponse car personne ne vous a répondu depuis 2 jours. Voici quelques pistes générales pour comprendre pourquoi cette chambre semble perdre plus de chaleur que les autres.

Le fait que la chambre soit en angle avec deux murs extérieurs et une exposition nord, située au-dessus d'un parking ou de locaux non chauffés, explique déjà une part des pertes plus importantes. La masse thermique, l'isolation du mur et du plancher bas, la performance des menuiseries et d'éventuels ponts thermiques peuvent amplifier la sensation de froid. Vos mesures (perte de 1°C / 2-3h selon conditions) peuvent donc être compatibles avec ces facteurs, sans pour autant exclure un problème local d'isolation ou d'infiltration.

Pour aller plus loin sans diagnostic engagé : vérifier simplement l'état des joints de fenêtre, le fonctionnement du radiateur et la ventilation, et consulter les plans/attestations RT2012 fournies en VEFA. Si vous souhaitez une vérification technique, demandez au promoteur une expertise (thermographie, contrôle d'infiltrométrie ou intervention d'un thermicien) pour confirmer ou infirmer un déficit d'isolation ou un pont thermique.

Revenez régulièrement sur le sujet : d'autres membres du forum partageront bientôt leur expérience, leurs conseils ou corrigeront ma réponse si besoin.

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lucienpel Picto info

Le 29/12/2025 à 11h38 Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne

Bonjour

le voisin du dessus a le même problème ?

Dans un premier temps faire une vérification à l'aide d'une caméra thermique

Cdt

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Ta123

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Le 10/01/2026 à 23h40 Env. 10 message Hauts De Seine

Bonjour,
Merci pour votre réponse.

Le voisin au dessus n'a pas la même configuration et son mur est mitoyen avec un autre meuble (le passage a ce niveau).

Je vais me renseigner pour les expertise d'isolation à l'aide d'une caméra thermique.

Est-ce que je peux imposer au promoteur les expertises suggérés par IA:(thermographie, contrôle d'infiltrométrie ou intervention d'un thermicien)?

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Cartman44 Picto info

Le 11/01/2026 à 09h58 Membre ultra utile Env. 6000 message Loire Atlantique

Ta123 a écrit:Bonjour,
Merci pour votre réponse.

Le voisin au dessus n'a pas la même configuration et son mur est mitoyen avec un autre meuble (le passage a ce niveau).

Je vais me renseigner pour les expertise d'isolation à l'aide d'une caméra thermique.

Est-ce que je peux imposer au promoteur les expertises suggérés par IA:(thermographie, contrôle d'infiltrométrie ou intervention d'un thermicien)?

Aucune intervention possible tout sera à vos frais.

Votre construction est conforme puisqu'elle est RT2012-10%...

La réglementation thermique n'empêche en aucun cas de faire des constructions pourries et encore plus en VEFA...

La caméra thermique ne vous apportera pas grand chose. Vous allez voir des ponts thermiques et des défauts d'isolation notamment autour des menuiseries mais vous ne serez pas plus avancé.

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Ta123

Auteur du sujet

Le 11/01/2026 à 12h26 Env. 10 message Hauts De Seine

Merci pour ce retour.

Est-ce que je peux faire quelques choses en profitant que c'est la première année sous garantie parfaite achèvement? J'ai demandé le dpe qui m'a pas été fourni. J'ai des grosses factures de chauffage...

Sinon, les caméra thermique ou autres analyses pourront me donner les réponses pour faire isolation à me frais le cas échéant?

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lucienpel Picto info

Le 11/01/2026 à 13h38 Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne

Bonjour

le recourt à la caméra thermique en lui même ne résout évidemment rien,
mais il permet de visualiser les points faibles; reste à voir ensuite
comment les traiter. Cela permet de ne pas faire des travaux dans l'improvisation.

Dans ma commune il prête ce genre d'outil, peut être cela vaut le coup de se
renseigner.

Cdt

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LARZAC Picto info

Le 11/01/2026 à 20h22 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour Et qu'est ce que vous avez comme chauffage ?
Plus simple que la caméra thermique, vous avez ceci qui fonctionne pas mal et n'est pas très cher.
https://www.cdiscount.com/bricolage/climatisation/black-deck[...]ites-thermiques/f-16613

Ceci dit quand il fait froid, les pièces se refroidissent, plus lentement grâce à l'isolation, mais quand même. Il y a aussi le renouvellement de l'air indispensable pour garder un air sain qui fait un peu baisser la température, mais dans les autres pièces aussi.
Le détalonnage sous les portes est-il de la même hauteur dans cette pièce que pour les autres portes ?
Cette chambre est-elle la plus proche de la salle de bain et de la cuisine par rapport aux autres ?

S'il y a une bande non isolée, vous la verrez avec le détecteur de fuites thermiques, et là vous pourrez faire des réclamations au constructeur.

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Cartman44 Picto info

Le 11/01/2026 à 22h12 Membre ultra utile Env. 6000 message Loire Atlantique

Ta123 a écrit:Merci pour ce retour.

Est-ce que je peux faire quelques choses en profitant que c'est la première année sous garantie parfaite achèvement? J'ai demandé le dpe qui m'a pas été fourni. J'ai des grosses factures de chauffage...

Sinon, les caméra thermique ou autres analyses pourront me donner les réponses pour faire isolation à me frais le cas échéant?

Vous parliez de RT2012 je pensais que c'est un vieux projet.

Dans ce cas il faut agir vite pour prévenir le constructeur. Le mieux est de prendre un avocat car ce sont des procédures très longues et les constructeurs en VEFA ne sont pas très recommandables...

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lucienpel Picto info

Le 12/01/2026 à 11h27 Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne

Bonjour

<Sinon, les caméra thermique ou autres analyses pourront me donner les réponses pour faire isolation à me frais le cas échéant? >

oui c'est le but; si vous partez en procédure cela peut étayer votre dossier dans une certaine mesure, car la partie adverse de va pas se priver pour dire que vous n'êtes
pas un professionnel .

Cdt

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