Hésitation ITI / ITE maison R+1 toit plat dans l'Hérault

Bonjour à tous;


Voici notre sujet dans la section plans pour plus d'infos https://www.forumconstruire.com/construire/topic-353622-maison-1-105-110m2.php

Pour récapituler brièvement, nous sommes un jeune couple encore sans enfant qui nous lançons dans notre première construction près de Montpellier.
Nous allons gérer la maitrise d'oeuvre nous-même, faire faire le gros oeuvre par des artisans, et on prévoit de faire une partie du second oeuvre nous-même dont l'isolation/cloisons (le récit d'Aloupa nous a beaucoup inspiré).

Nous avons signé le compromis pour le terrain, nous n'avons pas encore fait faire l'étude thermique (sous très peu).

Après de longues lectures sur l'inertie, le déphasage, la polémique sur la LDV, notre aversion pour les clim ; et également des expériences de notre entourage dans des logements à toit plat avec un très très mauvais confort d'été, nous avons retenu cette configuration :


Murs R 4.40
- enduit chaux
- briques alvéolaires 20cm
(nous n'avons pas encore arrêté le modèle, il semble que dans notre cas il vaut mieux préférer la densité au R)
- frein vapeur
- pose croisée de panneaux semi rigides fibre de bois isonat 55 flex plus H en 60 mm x 2 (R 3.33)
- BA13

==> les qualités de nos matériaux (enduit chaux + brique alvéolaire + panneaux fibre de bois) sont ils perdus à cause d'une cloison BA13 ?

==> si oui, et qu'on envisage une solution cloison en briquettes + platre (que l'on ne pourra pas mettre en oeuvre nous-même), le surcout ne rejoindrait pas une ITE ?

==> dans le cas de notre région où les nuits peuvent rester chaudes, une ITE serait elle vraiment pertinente en plus d'être plus chère ?


Toit terrasse non accessible de 70m² (7.05x9.9) R 10
- graviers
- membrane EPDM
- panneaux effigreen duo 160mm R 6.95
- pare vapeur polyane 300 microns
- dalle béton (ou autre support) pour l'inertie
- vide d'air 100mm
- 2 panneaux isonat x 60 mm R 3.33
- BA13 du plafond


==> est-ce qu'une pose croisée de 2x80mm d'effigreen est préférable à 1x160 (coût, efficacité) ?

==> est-ce qu'un R 8 serait suffisant dans notre cas (isonat 100mm R 2.78 + effigreen 120 mm 5.20) ? est-ce qu'un R 10 est surdimensionné et est une dépense inutile ?

==> est-ce que dans le cas d'une (très) bonne isolation du toit (R 8, R 10 ?), on peut économiser sur le support dalle béton et le remplacer par un bac acier ? qu'est-ce qu'il est le plus intelligent à privilégier comme investissement ?

==> est-ce intéressant de faire un mur porteur en béton banché pour l'inertie ? en briques creuses ?


Merci pour vos conseils.