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Quelle isolation pour extension dans le 33?

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 125 fois
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Env. 10 message Pessac (33)
Salut à toutes et tous,
Je travaille actuellement sur un projet d’extension d’environ 9 m x 4,5 m (≈ 40 m²) sur une maison existante située à Pessac (Gironde). L’extension comprendra deux chambres et une salle d’eau.

La structure serait la suivante :

Dalle béton

Trois murs en maçonnerie de brique de 20 cm

Un mur de façade avec de grandes baies en ossature bois

Toiture plate sur poutres en I avec étanchéité type EPDM

Je souhaite réaliser une enveloppe performante thermiquement et durable dans le temps, en faisant particulièrement attention aux risques de condensation (climat plutôt humide en Gironde et présence d’une salle d’eau).

Mes principales questions portent sur le choix des systèmes de parois :

Pour les murs en brique de 20 cm, quel type d’isolation intérieure vous paraît le plus pertinent aujourd’hui (épaisseur, type d’isolant, gestion de la vapeur d’eau) dans une logique RE2020 et confort d’été ?

Concernant la façade en ossature bois avec de grandes ouvertures, quelle composition de mur vous semble la plus adaptée pour allier performance thermique, gestion de l’humidité et durabilité ?

Pour la toiture plate, quel principe vous semble le plus fiable entre les différentes solutions courantes (toiture chaude, froide, etc.) dans le cadre d’une extension chauffée en ossature bois ?

Enfin, pour la finition extérieure des murs maçonnés, quels retours avez-vous entre enduits plus ou moins ouverts à la diffusion de vapeur (perspirance) en lien avec une isolation intérieure ?

L’objectif est de faire les bons choix de conception dès le départ, en restant sur quelque chose de techniquement cohérent et raisonnable en coût.

Merci d’avance pour vos avis et retours d’expérience.
Messages : Env. 10
De : Pessac (33)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'isolation...

Allez dans la section devis isolation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-12-devis_isolation.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, j'ai du mal à comprendre votre mix bois et mur en dur ! Un schéma serait bien venu. Et les toitures plates sont très loin d'être le mieux pour l'isolation des plafonds.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Pessac (33)

Bonjour,

Le choix d’un mix bois et brique s’explique par l’implantation du bungalow en fond de parcelle. Il est situé à proximité d’une maison voisine qui génère beaucoup d’ombre et il est orienté au nord. Étant en Gironde, nous sommes également exposés à une pluviométrie assez importante.

Ce bungalow remplace une annexe de moins de 5 ans, qui était bardée en ipé. Mon objectif est donc de réutiliser ce bois pour la façade avant. Par ailleurs, je souhaite conserver une certaine modularité : ce mur pourra ainsi être plus facilement modifié ou adapté si besoin dans le futur.
Messages : Env. 10
De : Pessac (33)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne
Bonjour

pour être clair Il s'agit d'n bâtiment complètement séparé,
ou d'une extension d'un bâtiment déjà existant ?

Par exemple pour une extension, règles principales .

https://www.cybel-extension.com/agrandissement-maison/normes[...]xtension-moins-de-50m2/

Cdt
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Pessac (33)
C'est independant en fond de parcelle
Messages : Env. 10
De : Pessac (33)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne
Bonjour

si je me réfère à ce document :

https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/reglementations[...]oici-regles-respecter_7

Au chapitre : ce qu'il faut retenir
c'est qu'il faudra passer par l'étape permis de constuire

Cdt
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne
Bonjour

voir aussi :
https://www.choisir.com/energie/articles/104563/rt-2020-nouv[...]uction-et-la-renovation

chapitre : quelle surface habitable est concernée par la RE 2020

Si vous êtes bien dans ce cas de figure, une étude thermique est obligatoire .

A mon avis commencez par contacter les services techniques ( ou urbanisme)
de votre mairie.

Cdt
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Pessac (33)
Merci pour votre retour, j'ai obtenu la DP car j'ai demandé la modification de l'annexe qui servait aussi de local piscine, du coup j'ai l'autorisation de la mairie mais sans aucune précision.
Messages : Env. 10
De : Pessac (33)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne
Bonjour

en ce qui concerne la partie habitable de 40 m2 à mon avis il serait bon d'avoir un document
écrit de la mairie mentionnant que seule une demande préalable (et pas un permis de
construire est nécessaire).

Cdt
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Pessac (33)
Merci pour vos conseils en urbanisme et je ferai le nécessaire auprès des services de la mairie afin de respecter le PLU, néanmoins pourriez vous m'éclairer sur les choix d'isolation comme expliqué dans mon post? En vous remerciant
Messages : Env. 10
De : Pessac (33)
Ancienneté : + de 8 ans
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