Immeuble: étanchéité de la colonne pluviale en intérieur? Résolu
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Bonjour,
J’ai un appart en copro, et au niveau de mon appart la colonne d’eau pluviale (partant de la terrasse au dessus et descendant verticalement dans le bâtiment, dans des coffrages) a un raccord non-étanche, et si la colonne se bouche j’ai des infiltrations chez moi. Je pense qu’une telle colonne est sensée être étanche, et je cherche des arguments (ex: norme) pour que le syndic/la copro soit obligé de corriger cela.
Contexte: récemment, sur la terrasse de l’étage du dessus, la platine (l’évacuation des eaux pluviales) a été changée par la copro car pas étanche (j’avais chez moi des infiltrations par la dalle). Au niveau de mon appart, l’étancheur a donc fait une jointure entre le nouveau tuyau venant de la terrasse du dessus et le tuyau existant (qui descend vers le rdc).
Problème: sa jointure, faite avec des colliers de serrage, n’est pas étanche. Je l’ai constaté car l’étancheur a fait tomber des gravats dans la colonne et l’a bouchée, et donc l’eau fuitait par la jointure. (je l’ai vu car le coffrage de la colonne a encore un trou ayant permis les investigations et les réparations).
J’ai demandé au syndic qu’il fasse corriger ça par l’entreprise d’étanchéité (mails, puis recommandé), et le syndic a fait le mort. J’ai demandé publiquement en AG de copro, et il m’a dit que la colonne de collecte gravitaire n’était pas sensée être étanche. Cela me semble faux, et je ne veux pas de nouvelles infiltrations si la colonne se bouche à nouveau (c’est arrivé plusieurs fois).
Je cherche donc des sources indiscutables démontrant que la colonne doit être étanche même quand elle est bouchée (je n’y connais rien en bâtiment et en normes). Pour le moment je n’ai rien trouvé qui le dit explicitement. La "DTU 60.32 P1-1" parle de l’évacuation pluviale à l’intérieur ou l’extérieur des bâtiments, et parle dans la section 4.2.1 de la réalisation des assemblages (par collage, bague d’étanchéité ou autres), mais sans parler explicitement de nécessité d’étanchéité (même si on se doute d’une bague d’étanchéité se doit d’être étanche).
Question: auriez-vous un argument imparable (ex: une référence de norme) démontrant que la jointure se doit d’être étanche? Où alors un moyen d’obtenir cette information? Sans ça, le syndic continuera m’ignorer ou nier la nécessité.
J’ai un appart en copro, et au niveau de mon appart la colonne d’eau pluviale (partant de la terrasse au dessus et descendant verticalement dans le bâtiment, dans des coffrages) a un raccord non-étanche, et si la colonne se bouche j’ai des infiltrations chez moi. Je pense qu’une telle colonne est sensée être étanche, et je cherche des arguments (ex: norme) pour que le syndic/la copro soit obligé de corriger cela.
Contexte: récemment, sur la terrasse de l’étage du dessus, la platine (l’évacuation des eaux pluviales) a été changée par la copro car pas étanche (j’avais chez moi des infiltrations par la dalle). Au niveau de mon appart, l’étancheur a donc fait une jointure entre le nouveau tuyau venant de la terrasse du dessus et le tuyau existant (qui descend vers le rdc).
Problème: sa jointure, faite avec des colliers de serrage, n’est pas étanche. Je l’ai constaté car l’étancheur a fait tomber des gravats dans la colonne et l’a bouchée, et donc l’eau fuitait par la jointure. (je l’ai vu car le coffrage de la colonne a encore un trou ayant permis les investigations et les réparations).
J’ai demandé au syndic qu’il fasse corriger ça par l’entreprise d’étanchéité (mails, puis recommandé), et le syndic a fait le mort. J’ai demandé publiquement en AG de copro, et il m’a dit que la colonne de collecte gravitaire n’était pas sensée être étanche. Cela me semble faux, et je ne veux pas de nouvelles infiltrations si la colonne se bouche à nouveau (c’est arrivé plusieurs fois).
Je cherche donc des sources indiscutables démontrant que la colonne doit être étanche même quand elle est bouchée (je n’y connais rien en bâtiment et en normes). Pour le moment je n’ai rien trouvé qui le dit explicitement. La "DTU 60.32 P1-1" parle de l’évacuation pluviale à l’intérieur ou l’extérieur des bâtiments, et parle dans la section 4.2.1 de la réalisation des assemblages (par collage, bague d’étanchéité ou autres), mais sans parler explicitement de nécessité d’étanchéité (même si on se doute d’une bague d’étanchéité se doit d’être étanche).
Question: auriez-vous un argument imparable (ex: une référence de norme) démontrant que la jointure se doit d’être étanche? Où alors un moyen d’obtenir cette information? Sans ça, le syndic continuera m’ignorer ou nier la nécessité.
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-43-devis_recuperation_des_eaux_de_pluie.php
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Membre utile 1 Membre utile 1 Membre ultra utileMerci beaucoup pour vos réponses. Je pensais avoir un problème, je vois maintenant que j’en ai bien plus 
J’ai mesuré grossièrement le diamètre des tuyaux, et celui du haut est plus large que celui du bas (visuellement j’aurais dit l’inverse). C’est bizarre car dans mes souvenirs (j’ai vu une partie de l’intervention, et étant incompétent je ne savais pas ce qui était normal ou pas), il m’a semblé qu’ils ont galéré à faire rentrer le tuyau du haut dans celui du bas.
J’imagine que si il faut reprendre tout ça, ça va être techniquement la galère (le tuyau venant du haut doit former une seule pièce avec la bouche d’évacuation en terrasse au dessus, qui elle-même est réalisée de manière étanche avec la terrasse… à l’intérieur d’un muret). Et donc que le syndic et la société d’étanchéité vont freiner des 4 fers pour changer ça.
Ma question demeure: y aurait-il une source de référence disant que de telles descentes internes d’eaux pluviales doivent être étanches (même si ça me semble l’évidence)?
J’ai regardé des copies de DTU disponibles publiquement, mais je dois dire que je m’y perds:
Merci énormément de votre attention (cela est vraiment pénible pour moi)
J’ai mesuré grossièrement le diamètre des tuyaux, et celui du haut est plus large que celui du bas (visuellement j’aurais dit l’inverse). C’est bizarre car dans mes souvenirs (j’ai vu une partie de l’intervention, et étant incompétent je ne savais pas ce qui était normal ou pas), il m’a semblé qu’ils ont galéré à faire rentrer le tuyau du haut dans celui du bas.
J’imagine que si il faut reprendre tout ça, ça va être techniquement la galère (le tuyau venant du haut doit former une seule pièce avec la bouche d’évacuation en terrasse au dessus, qui elle-même est réalisée de manière étanche avec la terrasse… à l’intérieur d’un muret). Et donc que le syndic et la société d’étanchéité vont freiner des 4 fers pour changer ça.
Ma question demeure: y aurait-il une source de référence disant que de telles descentes internes d’eaux pluviales doivent être étanches (même si ça me semble l’évidence)?
J’ai regardé des copies de DTU disponibles publiquement, mais je dois dire que je m’y perds:
- la "DTU 65.10" (Canalisations d´eau chaude ou froide sous pression et canalisations d´évacuation des eaux usées et des eaux pluviales à l´intérieur des bâtiments- Règles générales de mise en œuvre) fait référence à la "60.32" pour les tuyaux en PVC
- la "NF DTU 60.32" s’applique aux descentes intérieures, mais ne dit pas explicitement que les jointures doivent être étanches.
Merci énormément de votre attention (cela est vraiment pénible pour moi)
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