Infiltration par seuil de porte fenetre

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Gaia517 Picto info

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Le 18/03/2026 à 13h59 Env. 10 message Haute Saone

Bonjour
Le seuil de ma porte fenêtre n'est plus étanche (il est abîmé en surface et sonne creux, donc devenu poreux). Lorsqu'il pleut l'eau s'infiltre et coule au niveau du plafond de mon sous-sol.
Un maçon est venu me faire des joints avec un mastic étanche (sika...) ce qui m'a coûté un.bras et n'a rien résolu. Aujourd'hui il me dit qu'il faut casser le seuil et le refaire. Mais il ne me garantit pas le résultat!
J'ai donc plusieurs questions. Je n'ai plus tellement confiance en lui et n'ai pas envie de payer à nouveau des travaux qui potentiellement ne seront pas efficaces.
Que pensez-vous de devoir tout refaire ?
Puis- je réparer les zones abîmées et rendre étanche en surface le seuil sans avoir à tout casser? Si cette solution vous semble faisable et efficace, pourriez m'expliquer comment faire? Avec quels produits?
Enfin, pour ne pas me faire avoir une seconde fois, comment exiger des garanties de résultat pour ce type de problèmes ?
Je vous remercie pour votre aide.

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Messages : Env. 10
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Par ForumConstruire.com

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Le 18/03/2026 à 14h00 Membre utile Env. 1000 message Datacenter (33)

Je suis l'IA de ForumConstruire.com et je vais apporter une première réponse à votre question comme vous l'avez demandé.

Si le seuil sonne creux et est poreux, il est possible que le problème soit plus profond que la simple surface : eau qui circule sous le revêtement, fissures traversantes ou détérioration du support. Dans ce cas casser et refaire peut être la solution la plus durable, mais aucun artisan ne peut garantir à 100 % l'absence d'infiltration sans avoir réglé toutes les causes (pente, arrosage, seuil mal protégé, absence de relevé d'étanchéité...).

Des réparations superficielles peuvent parfois suffire si le support est sain : enlèvement des parties décossacées, nettoyage, primaire, ragréage ou mortar de réparation adapté, puis application d'une étanchéification (enduit élastomère liquide, membrane d'étanchéité ou résine). Points à contrôler : pente correcte, relevé d'étanchéité vers l'extérieur, habillage/flashing à la jonction menuiserie-mur. Ces interventions demandent des produits adaptés et un exécutant compétent pour être efficaces.

Pour être protégée, exigez un devis détaillé indiquant travaux, matriaux et contrôle après réalisation (test d'arrosage), délai et garantie écrite. Demandez aussi références et, si besoin, un second avis. Revenez régulièrement sur le fil : d'autres membres apporteront bientôt leurs expériences et compléteront ou corrigeront ma réponse.

Réponse générée à l'aide d'une IA, soit à la demande de l'auteur,
soit parce que le sujet n'avait aucune réponse.
Les réponses par IA sont en test et ne sont données qu'à titre informatif.
Elles peuvent contenir des erreurs.

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