Faience compris dans le prix

bah, faut que tu rajoutes ça dans les frais.... A priori, tu devras la poser toi même!!

a-t-il prévu la robinetterie? combien de prises? d'ampoules? etc....

Bonjour

Chez nous c est 20 m² d inclus le reste en plus value donc on en a pour 900 euro de plus value

BC

oui je me doute bien que si je l rajoute, ca sera en plus value mais j'etais persuadé que la plupart des constructeurs comptaient un minimum de faience dans leur prix de base.

Quelqu'un qui a fait construire avec Phenix peut il me renseigner?

merci

as tu posé la question a ton constructeur?

fafa le squale a écrit:

bonsoir

apres plusieurs semaines passées sur ce forum et d'autres, j'avais cru comprendre que la plupart des constructeurs incluaient la faience pour la salle de bain dans le prix de base de leur maison, ou du moins une certaine quantité.

Or, le mien m'a donné un avant projet avec un prix, mais dans la notice descriptive, elle n'est pas compris.

Qu'en pensez vous?

merci d'avance

Bonjour Fafa le squale,

En ce qui nous concerne, la faience salle de bain n'était pas comprise dans le prix convenu, mais indiquée dans la notice descriptive comme à charge client. Seulement, les textes sont clairs : tous les travaux laissés à charge client doivent être chiffrés. Le MO a la possibilité d'en demander l'exécution par lettre RAR dans un délais de 4 mois suivant la signature du contrat au prix chiffré dans la notice ! C'est une obligation que ce soit chiffré :

Code de la construction et de l’habitation.
Article R231-4 En vigueur
I. - Est aussi annexée au contrat visé à l’article L. 231-2 une notice descriptive conforme à un modèle type agréé par arrêté du ministre chargé de la construction et de l’habitation indiquant les caractéristiques techniques tant de l’immeuble lui-même que des travaux d’équipement intérieur ou extérieur qui sont indispensables à l’implantation et à l’utilisation de l’immeuble.
II. - Cette notice fait la distinction prévue à l’article L. 231-2 (d) entre ces
éléments selon que ceux-ci sont ou non compris dans le prix convenu. Elle
indique le coût de ceux desdits éléments dont le coût n’est pas compris dans le prix.

Comme notre CST fait sa mauvaise tête depuis qu'on lui a dit qu'on était pas d'accord pour son calcul de la BT01, et d'autres choses illégales qu'il voulait faire, nous lui avons demandé en RAR dans les délais de réaliser tous les travaux laissés à notre charge au prix indiqué dans la notice.

Il ya des juriprudence sur ça !

Comme il y a plein de choses qu'il n'a pas chiffré, il se retrouve à devoir les exécuter au prix qu'il a indiqué, c'est à dire 0. Antant te dire qu'il n'est pas du tout content et qu'il en est rendu à nous demander de rompre le contrat , ce que nous refusons pour l'instant. Et oui, si la rupture du contrat vient de lui, c'est à ses tords, donc ça lui coutera des sous

Regarde dans ta notice comment la faience y figure.

Voili...

pour Bastide : non puisqu'il nous a donné cette notice qui est une premiere ébauche. Donc je l'ai ramené chez moi puis je l'ai lu.
Je lui demanderais quand je le verrais

Pour Sarah, merci pour les infos : sur la notice, il est bien écrit : faience 20x20 ou 20x25........etc => dans la colonne "non compris dans le prix convenu"
Mais il n'y a pas de prix pour le cout eventuel

Non ben disons que je ne voyais pas un constrcuteur faire une salle de bain et laisser par exemple la baignoire sans coffrage... mais bon

oui et bien ça hélas si c'est pas bien détaillé c'est la porte à tout. Nous il y avait 20m2 de faïence de prévu mais pas le montant.

Attention, si c'est pas marqué alors que ça vous parait évidant, c'est pas forcément prévu!! Si ya fenetre sans noter volet, ben ya pas les volets (même bois!), si ya l'encadrement de la porte mais pas le nombre de porte adéquate, ya des embrasures sans porte (cuisine-cellier, cuisine-séjour, bureau-séjour, etc...), si aucune lumière extérieure n'est prévu, y aura même pas une petite ampoule de chantier à la porte d'entrée, si vous voulez deux vasques dans une SDE, même si vous les fournissez, faut penser à l'indiquer pour faire faire les deux sorties,....

Bref c'est pas parce que ça parait évident que c'est compris!!

Bon courage et surtout lisez le contrat longuement avant de signer, surligner tout, demander des explications, des précisions, qui doivent être noté, etc....