Construire à proximité de Longwy pour 175 000?

Bonsoir,
je pense que c'est possible en mettant la main à la pate et en faisant des concessions. Les combles aménageables sont une bonne solution pour attendre des jours meilleurs.
Le prix du terrain va beaucoup jouer sur vos possibilités.

Bonjour,

Tout d'abord, merci pour cette première réponse.
Concernant le terrain, je ne sais pas si 5 ares ça ne serait pas trop petit...j'ai du mal à m'imaginer ce que ça représente, si une maison de plain pied tiendrait dessus... C'est donc pour ça que j'hésite quant à la superficie du terrain.
Si je prends 5 ares et 90m2 avec combles aménageables, ce serait donc possible?
Je précise que je ne suis pas du tout bricoleur (en fait, je ne sais pas faire mais si on m'apprend...qui sait?)et que dans mon entourage je ne connais pas de carreleur par exemple ou d'autres personnes capables de "terminer" la maison.
C'est donc ça qui m'effraie un peu, je ne peux pas me permettre d'acquérir une maison "prête à finir" et de ne pas être capable de ...la finir! lol
Ensuite, que me conseillez-vous? Un constructeur (si oui, qui officie dans ma région, hormis les habituels Vesta & Co) ou un maître d'oeuvre? Est-ce que ce dernier ne serait pas une solution face à mon budjet, disons limité?

Merci d'avance!
Et au passage, superbe forum qui va sans aucun doute éclairer fortement ma lanterne !

Up!
J'ai vraiment besoin que l'on m'éclaire! lol
Je veux savoir ce que je peux mettre sur le terrain avant de l'acheter.

merci!

5 ares ça fait 500m² donc une maison de 90m² tiendra en effet dessus, en principe, selon la configuration du terrain, en lotissement les rêgles sont souvent un peu différentes, il faut se mettre soit en bordure du terrain et se retrouver mitoyens des voisins, soit à 3 ou 4m du bord (je ne connais pas cette distance mais d'autres que moi la connaissent ici )
Il faut donc mieux que le terrain ne soit pas tout en longueur ou tout en largeur (quant aux pentes, oublies, il faut que le terrain soit plat).

Pour le terrain, il "paraît" relativement plat, J'ai déjà vu la patûre qui sera le futur lotissement mais je n'ai pas plus d'infos (je ne sais pas par exmple l'agencement des parcelles, ça, on va le voir mardi); le projet vient juste d'être lancé mais vu l'engouement dans la région (proche Luxembourg), je préfère prendre les devants.
Donc si je prends 5 ares, ça me coûtera 50000€.
Ayant un budget "tout compris" de 180 000€ et voulant garder 15000€ pour les frais de notaire et autres taxes et frais annexes (est-ce assez ou trop?), il me resterait 115000 pour uniquement la maison.
Concernant celle-ci, je voudrais une bonne isolation avec un chauffage au gaz, 3 chambres, un bureau, un séjour d'environ 35m2 et un garage une voiture.
Donc avec mon budget maison, puis-je me permettre de tout faire d'un coup (environ 110-120m2) ou dois-je faire une maison de 90m2 environ avec 2 chambres et la SDB en bas (c'est un minimum, nous avons un enfant de 9mois) mais prendre des combles aménageables pour y loger les pièces manquantes?

Merci d'avance!
laurent

En tout cas gardez vous une reserve.

N'oubliez pas les taxes: TLE, CAUE, espaces sensibles, racordement tout à l'egout...

Et les amenagements, exterieurs ....

Tout ça peut faire tres mal!!!

Ben c'est entres-autres ça qui seront compris dans les 15000 euros, toutes les taxes, les raccordements, les frais de notaire...
A ce sujet, je me demande si 15 000 euros seront suffisants.

Pour les taxes renseignez vous aupres de la mairie. Ils vous fournirons les taux à appliquer en fonction de la surface, les frais de raccordement.

Pour les frais de notaire sur le terrain vous avez une calculette dans le site pap.

Les taxes sont tres variables (moi 4900€) donc la seul solution c'est la mairie.