Différence de prix plein pied / étage

coucou

je suis en pleine recherche pour ma maison, et à ce que j'ai vu un plein pied est moins cher, mais tu perds beaucoup de place sur ton terrain et il ne doit pas être trop petit, car si t collé de partout, voisins et route c pas top !

Avis aux pros !

En fait j'aimerai savoir ce qui coute plus cher dans un étage et de combien c'est plus cher, en moyenne, par rapport á un plein pied á surface égale.

Différences plain-pide, étage avec plancher béton, à surfance égale:

Plain pied:
- plus de toiture
- plus d'emprise sur le terrain
- plus accessible
- fondations + légères, donc mieux pour terrains difficiles.

Etage:
- fondations plus lourdes pour porter l'étage
- moins de toiture
- moins d'emprise au sol
- plus délicat à mettre en oeuvre (hauteur de travail)
- meilleure efficacité energétique

Je dois en oublier.

Donc au niveau des matériaux, je dirais match null (- toiture mais + fondations pour étage), par contre plus de main d'oeuvre pour la construction, donc avantage plain-pied en passant par un constructeur.

Bonsoir,

Je viens de faire chiffrer deux projets de maison par la même
personne. L'une est de plein-pied et demi sous-sol (l'autre demi
sert de vrai sous-sol) et l'autre à étage (avec un sous-sol complet).

La différence est de 5% (un peu plus cher avec
étage), avec des prestations et une surface habitables
comparables, mais un sous-sol nettement plus grand pour
la maison à étage (tu peux voir les plans quelques posts
plus bas).

Pour moi aussi, c'est quasi match nul coté finances.
Pour finir, je préfère à étage, mais on rentre dans le subjectif !

Cordialement.

je dirais +/- kif kif tout dépend de ton terrain, si tu as une pente et de la roche comme nous un étage te reviendra moins cher, sur un terrain plat ça te reviendra plus cher, mais ça reste dans le même ordre de prix.

Par contre le mixe que tu proposes plein-pied avec une tour, c'est incontestablement plus cher puisqu'en plus d'une grande surface de fondation et de toiture tu dois acheminer tout le matos pour faire un étage qui ne sera somme toute pas très grand et va te couter très cher au m2.