Mur ancien très abîmé : BA13 collé au MAP ou reprise à l’enduit ?

Bonjour à tous,

Je suis en pleine rénovation d’une maison ancienne et j’aurais besoin de vos conseils concernant la reprise d’un mur intérieur.

Le mur est pas mal abîmé (il a pris l’humidité, mais la fuite est réparée). Il s’agissait avant notre intervention de plâtre avec de la tapisserie par dessus.

Je ne veux pas isoler pour ne pas venir empiéter sur l’escalier et les plinthes, et aussi parce qu’une ITE est envisagée (donc pas besoin d’isoler par l’intérieur). Donc pas de structure en rail avec placo par dessus.

J’hésite entre deux solutions :

- Coller des plaques de BA13 au MAP sur l’ensemble du mur. Ma principale contrainte est que je souhaite arriver quasiment à fleur des plinthes en marbre existantes, donc je ne peux pas trop augmenter l’épaisseur. Et si je pars sur cette option, je vais être embêtée avec les fixations de la rampe d’escalier, que je vais devoir rallonger.

- Faire un rattrapage uniquement sur les parties les plus abîmées au MAP, puis terminer avec un enduit de lissage (ou un enduit de rebouchage/lissage) afin de conserver un maximum le mur existant.

Selon vous, quelle solution serait la plus durable et la plus adaptée ?

Si certains ont déjà rénové ce type de mur ancien mêlant pierre, brique et plâtre, je suis preneur de vos retours d’expérience. N’hésitez pas non plus si vous voyez une troisième solution à laquelle je n’aurais pas pensé.

Merci d’avance pour vos conseils !

Romain