Contrat de maitrise d'oeuvre

Bonjour Ben858

IL n'y a pas de réel contrat type de MOE.

Vous pouvez vous inspirer des contrats d'archi en ligne.

http://www.architectes.org/o[...]ger-fr-angl

Demandez à votre MOE de vous aider dans la rédaction de vos marchés de travaux, c'est très important.

Bonjour

Faites vous décrire et écrire l'étendue de la mission qu'il vous propose, demandez toutes les décennales des entreprises qu'il vous proposera et la sienne, assurez vous DO quoi qu'il en dise, n'oubliez pas d'aller sur votre chantier le plus souvent possible, n'acceptez pas les accomptes du type 50% pour les matériaux.
Ne perdez jamais de vue qu'un chantier sera toujours réputé accepté en proportion de ce que vous avez réglé.
Vous restez seul juge final de l'acceptation du chantier. (Ne donnez jamais la solution aux problèmes que vous pourriez constater).
N'intervenez pas sur le chantier sans lui.
Gare au factures validée, chantier pas fini.
N'acceptez aucun compromis les artisans sont mieux protégés que vous et ils deviennent vite sourds .
Usez des retenues, si il y a faute vous n'avez rien à craindre même si ce n'est pas prévu au contrat.
Dans le cas d'un règlement complet vous n'auriez plus d'autre recours que la garantie pour les éléments cachés seulement.
Refusez les entreprises éloignées, sinon c'est la garantie d'un travail bacclé, cela vaut pour le MO.
N'attendez aucun miracle, un MO c'est comme un constructeur à la seule différence (avantageuse à mon sens) que vous avez vue sur chaque étape.
Son rôle principal c'est de surveiller la bonne tenue du planning, et si vous avez du bol la qualité du travail.
Sa responsabilité est très limitée (le conseil tout au plus) il ne peut donc etre entrainé bien loin dans une procédure.
Le courriez recommandé avec AR et sa copie resteront le seul moyen valable de communiquer si vous n'etes pas d'accord
L'essentiel: faites impérativement noter le montant maxi de la construction, après l'avoir fait estimer par lui bien sur car vous n'etes pas protégé contre les avenants.C'est le point primordial du contrat et cette case n'y figure pas ou peu.
Si il vous conseille , il va l'écrire. ne refusez pas si cela concerne l'exécution du gros oeuvre,vous seriez l'unique responsable en cas de PB et votre DO vous saluerait bien bas
Ceci est un petit mélange parfois hors question posée mais c'est le fruit de l' expérience perso que je vous livre en condensé ne croyez pas que tout est négatif, dans le tas il y a des choses qui m'ont permis d'avancer et d'autres qui me garantissent encore .
Cordialement

ca en fait des choses a savoir...

je suis en pleine reflexion concernant un contrat en maitrise d'oeuvre et je dois avouer que j'ai trouvé leprincipe pas mal du tout...

si je veux conclure avec lui, je mettrais surement quelques petites choses pour savoir si c bon avant de signer

merci Bedeux