Maison sur sous-sol semi-enterré, quelle ventilation ?

Bonjour, impossible de répondre sans avoir un plan

Bonjour

un ou 2 extracteurs solaire par exemple ?

Bonjour,

Un point avant tout le reste : ne raccordez pas le sous-sol au réseau de la VMC du logement, même si c'est la solution la moins chère au devis. Le réseau d'une maison est dimensionné pour ses pièces humides, et surtout, mettre un sous-sol en dépression commune avec le volume habité fait remonter chez vous ce qui s'y trouve. S'il y a un garage, c'est rédhibitoire : gaz d'échappement, vapeurs de carburant, solvants et produits stockés. Un garage ne se raccorde jamais au réseau du logement.

La ventilation du sous-sol doit donc être indépendante. Deux voies : naturelle, avec une grille en partie basse et une en partie haute placées sur des façades opposées pour créer un balayage, ou mécanique avec un extracteur. La solution par grilles ne coûte rien à l'usage et suffit dans beaucoup de cas.

Le piège à connaître, parce qu'il fait empirer les choses : en été, ventiler un sous-sol frais avec de l'air extérieur chaud et humide fait condenser cette humidité sur les parois froides. On croit assécher, on mouille. C'est pour cela qu'une ventilation de sous-sol gagne à être pilotée par un hygrostat, ou à fonctionner plutôt la nuit et en saison froide. C'est aussi la limite de l'extracteur solaire évoqué plus haut : il tourne quand il y a du soleil, donc en pleine journée d'été, exactement au mauvais moment.

Enfin, une question à trancher avant d'investir : d'où vient l'humidité ? Remontées capillaires, défaut d'étanchéité des murs enterrés, condensation sur parois froides -- ce ne sont pas les mêmes traitements, et aucune ventilation ne compense une infiltration. Si vous avez des traces sur le bas des murs ou un salpêtre, le sujet n'est pas la ventilation.

plaquisteheureux a raison sur un point : la surface, la hauteur sous plafond, la présence ou non d'un garage et l'exposition des façades changent la réponse.

Cordialement.