Avis devis toiture du simple au double

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Bigous Picto info

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Le 13/09/2026 à 18h41 Nouveau membre Env. 10 message Rhone

Bonjour,

Je créé ce post car j'ai été surpris de l'écart de prix entre deux devis pour une réfection de toiture de ~60m², la maison se situe dans le Rhône (69) à 15km de Lyon.

Pour information, les liteaux + la volige seront à refaire, les chevrons ont l'air encore bons d'après le couvreur n°2 (couvreur n°1 ne se prononce pas). L'isolation sera peut être renouvelée en fonction du devis final.

La principale différence entre les deux propositions est que le n°1 choisit de repartir sur les mêmes tuiles que la maison mitoyenne pour faire le raccord de toiture (omega 13), le second part sur des tuiles delta 10 et le raccord serait fait avec mon toit légèrement au dessus de celui du voisin + zinguerie anti retour de pluie.

Comme j'ai demandé au premier couvreur de couvrir toutes les éventualités sur son devis (pour réduire ensuite au strict nécessaire), il m'a peut être pris pour un pigeon ?

Merci pour votre avis/aide !

Magnifique représentation des toitures:

Devis couvreur n°1 : Environ 20500€ si on enlève le superflux que j'ai demandé à mettre en premier temps pour voir les prix (isolant mince et chevrons)

Devis couvreur n°2: il n'est pas assez détaillé, j'ai demandé et il comprend bien:
- Évacuation et Pose nouvelle volige
- Évacuation tuiles, liteaux, volige / gravats
- Tuile chapeau pour terminer la cheminée
- Faitage ventilé
- La garantie décennale
-> je vais lui demander une nouvelle version du devis avec plus de détails

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Par ForumConstruire.com

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plaquisteheureux Picto info

Le 14/09/2026 à 06h57 Membre ultra utile Env. 20000 message Gard

Salut, je ne saurais vous conseiller, car je ne suis pas de la partie ! Mais vous avez bien raison de faire plusieurs devis, car sur la région lyonnaise les prix sont très souvent excessifs.
La preuve, j'ai fait une intervention de deux mois sur Lyon, et on m'a donné pour plus d'un an de travail, car j'étais au moins 30 % de moins cher que les devis des concurrents (boulot que j'ai bien évidemment refusé).

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

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Membre ultra utile

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kazlab Picto info

Le 14/09/2026 à 12h11 Nouveau membre Env. 60 message

Un écart du simple au double sur une réfection ça vient presque toujours du contenu du devis et pas du prix du boulot, donc avant de comparer remets les deux sur la même base poste par poste, tuiles, liteaux, volige, zinguerie, échafaudage, évacuation des gravats et décennale.
Chez toi la vraie différence n'est pas le montant mais le raccord avec la maison mitoyenne, et là ce n'est pas un détail de tuile, la façon de reprendre le raccord engage ta responsabilité si l'eau part chez le voisin, donc demande aux deux comment ils garantissent l'étanchéité à cet endroit et mets ton voisin dans la boucle avant de signer.
Sur les chevrons, un couvreur qui ne se prononce pas c'est un devis qui peut encore bouger en cours de chantier, fais écrire noir sur blanc ce qu'il fait si les chevrons sont à reprendre, c'est ce qui fait vraiment varier la note finale.
Et pour t'y retrouver entre deux devis qui ne détaillent pas les mêmes postes, le réflexe c'est un tableau où tu compares ligne à ligne avec les paiements, au passage c'est ce que fait KazLab, une appli gratuite pour ce genre de suivi.

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jeandulux Picto info

Avant-hier à 17h09 Membre super utile Env. 2000 message Luxembourg

Bonjour,
En tant que couvreur, mettre la même tuile pour se raccorder avec le voisin, je ne vois pas comment ca peut marcher..Il suffit que ton égout soit biais ou ton faitage et alors comment va t il arriver à faire quelque chose qui se raccorde proprement.

Ensuite une mitoyenneté je pense que c'est quand même ce qui fonctionne le mieux.Vouloir économiser la dessus ca n'a pas de sens. A mon avis le couvreur n°1 te promet la lune pour être plus compétitif..
Ensuite et comme je le répète inlassablement, il n'y a pas que le prix...quelles sont les références des entreprises ? as tu des retours clients ?
On ne fait pas sa toiture 10x dans sa vie, donc si c'est pour partir avec des malfaçons et des procès...

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Membre super utile

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IngBTP_conseil Picto info

Aujourd'hui à 14h13 Nouveau membre Env. 10 message Meurthe Et Moselle

Bonjour,

Un point que je n'ai pas vu mentionné : avant de trancher entre les deux méthodes de raccord, demandez à chaque couvreur un schéma détaillé du point de jonction (pas juste une description à l'oral). Le raccord toiture entre deux maisons mitoyennes, c'est justement le genre d'endroit où un plan mal fait sur le papier se traduit par une fuite deux hivers plus tard -- et si l'eau part chez le voisin, c'est votre responsabilité qui est engagée, pas juste une question esthétique de tuile.

Sur le devis n°2, je note que l'évacuation des gravats et la garantie décennale sont bien listées explicitement -- c'est plutôt bon signe, beaucoup de devis "oublient" ces lignes pour paraître plus légers, et vous vous en rendez compte seulement en cours de chantier. Sur le devis n°1, vérifiez que ces mêmes postes sont bien inclus quelque part, même si le total semble déjà cohérent.

Pour les chevrons, tant que ce n'est pas écrit noir sur blanc (état constaté + qui prend en charge une éventuelle reprise), le devis n°1 reste un prix "sous conditions" qui peut évoluer une fois la couverture déposée.

Si ça peut aider, je propose par ailleurs une analyse écrite comparative de ce type de devis (poste par poste, cohérence technique) -- n'hésitez pas si vous voulez un avis plus formel une fois les deux devis complétés.

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