Retour
Menu utilisateur
Menu

Petites questions SVP

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 806 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
 
Bloggeur Env. 500 message Gien (45)
bonjour les gens

actuellement en pleine prospection de terrain et de constructeur, nous sommes sur le point de signer mais ayant un petit doute, je préfère demander :

- nous avons trouvé un terrain intéressant
- nous avons trouvé un constructeur interessant mais j'ai rencontré ce matin un maitre d'oeuvre et je dois avouer que ca m'interesse MAIS :
- le notaire chez qui je dois signer le compromis de vente pour le terrain attend que je le rappelle pour fixer un RDV, mais le doute que j'ai sur le constructeur me fait hésiter DONC mes questions sont :

1- puis je signer le compromis pour le terrain sans etre décider sur le constructeur?
2- si je signe et que pour une raison x ou y, je ne peux pas le garder, ais je un recours?
3 - quel est le délai pour trouver un constructeur et faire toutes les démarches une fois le compromis pour le terrain signé?

merci bcp d'avance
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : Gien (45)
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Env. 60000 message
je ne voudrais pas être à ta place !

j'ai peut être eut de la chance, terrain 15 minutes, constructeur, c'était mon employeur.

PB : aucun
Messages : Env. 60000

 
Env. 400 message Maine Et Loire
selon le cas, vous pouvez signer le terrain sans avoir choisi le constructeur. cependant, il vous faut la garantie que votre terrain soit constructible. Pour cela, il vous faut un Certificat d'Urbanisme.

Celui-ci a une durée limitée (18 mois maintenant) mais peut être prolongée.

vous avez vous donc du temps pour trouver votre constructeur ou MO....
Messages : Env. 400
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 14 ans
 
Bloggeur Env. 500 message Ardeche
Bonjour "fafa le squale" !

Tout dépend du compromis que vous souhaitez signer...
Soit :

- Sous réserve d'obtention du C.U. (qui ne veut pas forcément dire que lorsque vous déposerez votre permis il sera accepté...)

Soit :

- Sous reserve d'obtention du permis de construire : plus sécurisant car vous achetez en étant sûr de pouvoir construire la maison que vous désirez sur ce terrain.
Dans ce cas de figure il vous faudra trouver un constructeur ou maitre d'oeuvre, rien ne vous oblige a connaitre ce dernier lors de la signature du compromis MAIS faites attention à prévoir un délai assez long pour la signature de l'acte de vente définitif...
(délai pour que le constructeur dépose le permis, que ce dernier soit accepté + recours aux tiers)

Voilà... Bonne continuation... XAN
Le blog de notre construction... C'est par ici...

Notre post cuisine... C'est ICI
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
Dept : Ardeche
Ancienneté : + de 15 ans
 
Bloggeur Env. 500 message Gien (45)
ah... ca na pas lair simple tout ca... en meme temps si construire une maison etait simple, ca se saurait

pour le terrain, les 4 autres a coté et qui appartiennent a la meme proprio sont tous vendus donc je présume qu'ils sont constructibles et que donc le mien l'est aussi

je c pas trop... je devais signer avec l'un des constructeurs cette semaine pour lui laisser le temps necessaire pour faire les demarches avant de signer de compromis (environ 2 semaines), mais l'autre constructeur que j'ai vu ne me donnera surement pas son devis avant la fin de cette semaine, donc faut que je fasse attendre le premier, mais je sens que ca va le faire chier...

bon ben, je v etre franc et lui expliquer le topo demain

merci pour le infos
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : Gien (45)
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le vendredi 21 janvier 2022 à 18h42
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Demandez des devis aux artisans de votre région en 5 mnArtisan
Demandez des devis aux artisans de votre région en ...
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
+100 guides sur la construction et les travaux
+100 guides sur la construction et les travaux
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
+ 1 400 000 de photos de maisons !
+ 1 400 000 de photos de maisons !
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
Voir