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Que vérifier dans le CCMI : garanties, étude de sol et financement ?

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Membre utile Env. 500 message Méréville (91)
Bonjour,

Nous allons prochainement signer le CCMI avec notre cst, les plans sont quasiment finis et ne demande plus qu'à être validé.
J'ai bien vu, lu et (compris) toutes les conditions suspensives dans le CCMI et les règles qui ont découle

Que devons-nous regarder au plus près ?
Quels sont les pièges à éviter ?
Puis-je leur demander en contre-parti de l'étude de sol que j'ai fait réalisé à ma charge ?
Toutes les garanties et attestations doivent être stipulé dans le CCMI ?
Tout le chiffrage de la notice descriptive est reporté sur le CCMI ?
Dois-je leur apporter leur ce cette réunion ma proposition de prêt afin de compléter le feuillet lié au financement?

Nous attendons notre adhésion à l'AAMOI, comme nous avons que 7 jours après le LRA, je pense que nous n'aurions pas le temps de le faire expliquer par l'AAMOI.


Merci
Adhérant AAMOI 5869
(url)http://www.fedbeton.be/files/publication/stop_eau.gif(/url)
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Méréville (91)
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Ne vous prenez pas la tête pour une étude de sol...

Allez dans la section devis etude de sol du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-163-devis_etude-de-sol.php
 
Membre utile Env. 1000 message Limoges (87)
Bonjour,

Le mieux est de consulter l'ensemble des documents fournis par l'AAMOI tout y est très bien décrit, il suffit de prendre le temps de lire.
Ce serait une erreur de signer votre CCMI avant d'avoir assimilé tout les conseils de l'AAMOI.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Limoges (87)
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Bonjour,



Que devons-nous regarder au plus près ? TOUT

Quels sont les pièges à éviter ? Il en en a plein, mais le mieux est de bie ncomprendre ce qu'est un CCMI, ce que vous signez

Puis-je leur demander en contre-parti de l'étude de sol que j'ai fait réalisé à ma charge ? C'est compliqué... une étude de sol n'est pas obligatoire mais elle est tacitement compris dans le prix du CCMI.... donc vous pouvez peut-être avancer cela dans les négociations.

Toutes les garanties et attestations doivent être stipulé dans le CCMI ? Oui

Tout le chiffrage de la notice descriptive est reporté sur le CCMI ? Évidement, travaux réserves compris, ainsi que les travaux non décris mais concourant à l'habitabilité et la sécurité.

Dois-je leur apporter leur ce cette réunion ma proposition de prêt afin de compléter le feuillet lié au financement? Si vous voulez.

Nous attendons notre adhésion à l'AAMOI, comme nous avons que 7 sept après le LRA, je pense que nous n'aurions pas le temps de le faire expliquer par l'AAMOI. Alors attendez avant de signer, quoique vous dises le cst, vous n'avez pas à vous presser.

PS : un peu de lecture :http://www.forumconstruire.com/construire/topic-264931.php
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Picto recompense Membre super utile
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De : Saint-jeannet (6)
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Membre utile Env. 500 message Méréville (91)
J'ai bien lu ce lien et d'autres, c'est le même cst que Cyberastuce...

Merci pour vos réponse, je vais attendre le retour de mon adhésion AAMOI.
Refaire vérifier la notice et le contrat pour avoir leurs avis et expertises.

Ce qui va décaler la signature à deux semaines. Il faut mieux partir sur de bonnes bases afin d'éviter toutes les facettes obscures de la construction.

J'ai tellement de doutes quand je vois tout ce qui est fait au quotidien au niveau du bâtiment même des chantiers des grands groupes avec des bureaux de contrôle de qualité tels que Joryf, Eiffage, Bouygues, Cofidim, Vinci etc
Alors que dire des pavillonneurs des Domexpos et de leurs sous-traitants qui d'ailleurs certains resous-traite le boulot...
Adhérant AAMOI 5869
(url)http://www.fedbeton.be/files/publication/stop_eau.gif(/url)
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Picto recompense Membre utile
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Env. 60 message Charente Maritime
Citation: Que devons-nous regarder au plus près ?
Quels sont les pièges à éviter ?
Puis-je leur demander en contre-parti de l'étude de sol que j'ai fait réalisé à ma charge ?
Toutes les garanties et attestations doivent être stipulé dans le CCMI ?
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Tu peux déjà aller à l'ADIL de ton département
pour avoir des conseils gratuits, après ya aussi les asso de consommateurs

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Messages : Env. 60
Dept : Charente Maritime
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