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Pb terrassement

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Bonsoir,

On a de gros pb de terrassement sur notre terrain.
Notre maison est finie et on y habite depuis 6 mois mais on a rien pu faire au niveau du terrain.
En effet on a plein de cailloux (schistes) qui affleurent en surface et sur plus de 15 cm de profondeur.
Le pb est que l'on a eu 2 terrassiers et qu'il y a eu des magouilles avec notre terre et des malfaçons.
Le 1er terrassier qui a fait les fouilles de la maison (je ne l'ai jamais vu)
Le 2ème terrassier qui a fait l'assainissement+le régalage de fin de chantier + la géothermie + récupérateur eau de pluie.
La géothermie et le récupérateur sont en dehors du contrat de construction avec mon constructeur, j'ai traité en diecte
Par contre mon constructeur m'avait fortement conseillé de prendre le terrassier qui allait finir le chantier pour eux.
Pour info, dans mon contrat de construction c'est noté sur la partie régalage : "régalage de la terre végétale excavée dans l'emprise de la construction".

Bref le 2ème terrassier a brassé pas mal de terres et pour la géothermie horizontal, il a retourné près de 300 m2. Il est tombé sur une veine de schiste à 60/80 cm ; ce qui m'a vallu comme bonne surprise de mettre 20 cm de sable pour protéger les tuyaux de géothermie.
Le terrassier a évacué de la terre mais je pense qu'il a du évacuer la bonne terre et m'a laissé la terre pleine de schiste.
le terrassier soutient que non.
J'ai aucune preuve sauf des voisins qui ont bien vu que de la terre est partie de mon terrain.
J'avais été prévenue de l'éxcédent de terre
Je n'ai cependant rien payé pour l'évacuation hors ce n'est pas compris dans le contrat donc ça se pourrait qu'il ait vendu ma terre... Le terrassier m'avait dit qu'il avait évacué la terre de remblais pour un bassin de lagunage au fond du lotissement et pour un autre chantier du constructeur (mais ce n'était pas de la végétale qui a été amenée ).

Autre hypothèse Je me demande aussi si le terrassier avait bien fait 2 tas de terre (Végétale + remblais) lorsque il a fait le trou pour la géothermie, il aurait éventuellement tout mélangé.... ? Sad

Il soutient aussi que le 1er terrassier lors des fouilles de la maison n'avait pas séparé la végétale alors que le chef de chantier dit que si (partie de ping-pong entre les 2).

Au final je vais me retrouver avec 20 cm de terre à enlever sur 600 m2 de terrain et faire venir plus d'une douzaine de camions de terre végétale afin de pouvoir faire pousser du gazon car le terrassier a régalé en fin de chantier le terrain avec ce mélange de terre et de cailloux
J'ai réussi à obtenir que le terrassier vienne livrer 3 camions de terre végétale gratuitement ou alors le terrassier propose de remettre tout proprement pour 2/3000 €.
Je ne sais vraiment pas quoi faire et j'ai peur de me faire avoir une 2ème fois.
Je pense faire appel à un autre terrassier pour un devis mais il ne me fera pas de cadeau sur le prix

Ai-je un moyen de recours ou de pression ?
J'ai appelé un huissier mais il m'a déconseillé d'aller au clash et plutôt de trouver une solution à l'amiable !
Je ne sais pas si juridiquement je peux faire valoir le fait que dans le contrat de construction, c'est mis "régalage de la terre végétale excavée..." et dans ce cas je me retourne contre le constructeur
Je suis vraiment paumé Unsure ! Notre contrat d'assistance juridique ne couvre pas les pb de construction.... Sad
Ce qui est compliqué est que le terrassier est intervenu en partie pour des travaux passant en direct pour la géothermie et passant par le constructeur...

Je vais éventuellement adhérer à l'AAMOI ; ce que j'aurais du faire dès le départ...

Merci d'avance pour vos conseils !!!

Cordialement

ST
___________________
Localisation : Sud Pontivy (56)
Constructeur : Maisons Goéland
avancement : Remise des clefs dans - de 5 semaines
Messages : Env. 70

Ancienneté : + de 15 ans
 
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Env. 70 message
Bonsoir,

Personne n'a eu de pb avec leur terrassier sur la disparition de terres végétales de leur chantier ?

Si oui , comment avez-vous résolu le pb ?

Merci d'avance
___________________
Localisation : Sud Pontivy (56)
Constructeur : Maisons Goéland
avancement : Remise des clefs dans - de 5 semaines
Messages : Env. 70

Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le samedi 06 mars 2021 à 13h10
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