Questions assurances et frais intercalaires

Citation:

existent-ils un moyen de réduire,voir d'annuler les frais intercalaires??Avez-vous des astuces??

ca se saurait.....
tu peux negocier un report de ces frais,mais les baisser j'en doute fort et les annuler encore plus.....tu peux negocier de les payer avec ton credit des que tu commences a rembourser mais tes mensualités augmenterons,et de ce fait tu paieras des interets sur tes interets,pas interessant franchement.....

Pour éviter les frais intercalaires il faut demander un amortissement total dès le 1er déblocage (tu commences le remboursement du crédit comme si tu avais tout débloqué). En général la banque rechigne un peu car ça leur fait des sous en moins.
Mais faut avoir les moyens d'assumer un loyer + le crédit pendant toute la durée du chantier. C'est ce que j'ai demandé de faire. J'ai gardé de l'argent de côté pour payer le crédit pendant la construction. Surtout que mon chantier s'étale sur 2 ans donc si j'avais choisi les intérets intercalaires ça m'aurait fait beaucoup d'intérêts à perte.
Je suis toujours dans l'attente de mon 1er déblocage de fond après 16 jours ... des vrais guignol à la CIC, on m'avait annoncé 2 à 3 jours.

Salut,

prendre une assurance à 50% ou 75%, ce n'est pas risqué... En fait, si monsieur (assuré 75% je suppose..) décède, il restera à madame à payer 25% du prêt (ce qui reste au moment du décès); si c'est madame (à 50% ?) qui décède, monsieur devra payer 50% du prêt. Bien sûr, faut pa rembourser le prêt, les mensualités baissent (sauf volonté de rembourser de la part de l'emprunteur). Si vous travaillez tous les deux (et qu'il n'y pas de souci grave ou de risque particulier), vous pouvez ne pas vous assurer à 100% car vous pourrez assumer le prêt restant...

Pour ce qui est des frais intercalaires, on y coupe pas à moins d'amortir de suite (c'est à dire de payer les mensualités en totalité); le report des frais intercalaires sur le prêt est une mauvaise idée car comme le dit Patnel, on paie en plus des intérets dessus pendant 20 ou 30 ans

Si ton prêt est plus important que la construction (si tu as emprunté aussi pour le chauffage, la clôture, le portail, etc...) veille bien à débloquer le plus tard possible cet argent pour payer le moins de FI dessus....

Bonne continuation

Nadege

Merci à tous pour vos renseignements