Renseignement marche de travaux

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steph600 Picto info

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Le 25/11/2007 à 12h22 Env. 10 message

bonjour

j'aurais peut etre trouver un terrain mais d'apres le vendeur je serais obliger de coller les deux maisons (parcelle de 1000m2 coupe en deux)

on passerais alors par un marche de travaux pour econmiser sur le second oeuvre

dois je prendre une do ?
l'entreprise me demande de signer le marche de travaux alors que l'on est pas passer devant le notaire
est ce legal car si je signe je dois verser 5% de la maison qui ne sauront encaisser apres le delai de retractation de 7 jours

de plus est ce que les lots seront considerer comme en copropriete ou en lotissement car c'est un detachement de parcelle et le depot de permis sera donne apres lareforme de celui ci

merci de votre aide et de vos reponses W00t

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stephplr77 Picto info

Le 25/11/2007 à 12h49 Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)

je la trouve bien pressée l'entreprise !! as tu vérifié sa situation financière ?

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Membre ultra utile

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steph600 Picto info

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Le 25/11/2007 à 18h25 Env. 10 message

salut et merci pour ta reponse

comment puis je verifier sa situation financiere

A+ W00t

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mafioso-and-co Picto info

Le 25/11/2007 à 18h41 Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)

Bonsoir Steph600

Inffogreffe, société.com ou tout autre.

Certains sites proposent de vous envoyer une alerte, utile car vous êtes prévenu plus tôt en cas de défaillance et vous pourrez mieux vous organiser.

A mon avis une signature de marchés de travaux avant m^me de connaitre le terrain est très prématurée.

Comment s'engager sur un prix: la qualité du sol ? l'implantation? les VRD ? le volume à décaisser et évacuer etc...sont des inconnues qui ont une incidence importante sur les couts.

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php

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Super bloggeur

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steph600 Picto info

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Le 25/11/2007 à 21h54 Env. 10 message

salut

dans le prix qui m'a communiquer pour une maison de 90m2 + garage de 15m2 est de 86000€

ce prix inclut le gros oeuvre + placo ; il inclut aussi l'etude de sol pour le sismique

par contre il faut faire une provision de 7500€ pour les viabilites (j'attend tjrs le devis) et c'est vrai qu'il faudra rajouter les evacuations de terre

enfin pour revenir au prix cela me parait un peu cher (environ 820 euros le m2 sans elec;plomberie;carrelage et menuiserie)

j'attend vos commentaire

A+ Blush

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