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Fondations

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Env. 200 message Montpensier (63) (63)
Bonjour tout le monde,

Je reviens de mon rendez vous chez mon mâitre d'oeuvre, et il m'a annoncé une mauvaise nouvelle.

Le résultat de l'étude de sol montre que mon terrain est très humide et que par conséquent il convient de faire des fondations spéciales.

Il faut faire des pieux à 2m50 de profondeur, avec des longrines renforcées.

Est ce que ce type de fondation est courant, ou alors ce sont des fondations bien spécifiques?

Parce que vu le coût que ça engendre je me pose pas mal de questions ;).

Merci pour vos réponses.
Emménagé depuis le 22/11, reste les finitions.
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

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Env. 500 message Haut Rhin
Quel type de sol avez vous?
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Env. 200 message Montpensier (63) (63)
Je ne sais pas trop quel type de sol je n'ai pas encore eu la copie du résultat de l'étude de sol, il faut pour cela que je règle la totalité de la somme.

Mais nous avons un terrain avec de l'eau à faible profondeur, et il est dit qu'il y a un phénomène de retrait gonflement.

Pour l'instant je ne peux pas t'en dire plus.

Merci de m'avoir répondu ;)

Petite précision il nous faudra aussi un drain périphérique autour de la maison.
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Env. 300 message Famechon (80290) (80)
salut,
moi aussi j'ai un terrain avec de l'eau a faible profondeur (nappe phréatique à 1.50m) et je n'ai pas de fondation type pieu à faire.
d'ailleurs, des pieux à 2.50m, ca me parait etrange? en général on doit aller beaucoup plus profond pour trouver un bon sol.
si il y a de l'eau, à 2.50m il y a encore de l'eau.
ne serait ce pas plutot un probleme de terrain argileux dont ton constrcuteur parle ?
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CCMI signé chez Maison CDR (76) le 30/07/07 - 122 M²
Permis Accepté le 05/12/07 - Ouverture de chantier le 12-02-08 - Livraison le 22/12/08
Bilan : je ne recommande pas Maison CDR.
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Kenbois
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De : Famechon (80290) (80)
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Env. 200 message Montpensier (63) (63)
En effet kenbois mon terrain est argileux, ce serait donc pour ça les pieux de 2m50 et non pas a cause de l'eau?

Ce qui me fait peur c'est le surcoût, +8000€ sur la facture ça fait mal ;).

Mon maitre d'oeuvre me parlait de forer les pieux et de couler le beton directement dedans tout de suite, la société d'étude de sol préconise elle de mettre des tubes pour pas que l'eau ni la terre ne rentre dans les pieux.

Apparemment si on fait ça comme le dis l'étude de sol, j'en ai pour le prix de la maison d'apres mon maitre d'oeuvre.

Si ya des personnes pro qui connaissent le sujet je suis preneur.

Merci pour vos réponses.
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Env. 300 message Famechon (80290) (80)
ah oui donc c'est bien un probleme de terrain argileux.
Tu es en CCMI ? tu as déjà signer ?
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Kenbois
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Env. 200 message Montpensier (63) (63)
Je ne suis pas en CCMI, je passe par un maitre d'oeuvre.

On a juste signé les plans, mais quoi qu'il arrive on fera faire tout ça car on va pas repartir de 0, le terrain étant à nous depuis le mois d'octobre ;).

Qui plus est, nous avons une franchise d'un an sur notre emprunt, donc il faut vraiment que ça commence début janvier.

D'après mon maitre d'oeuvre ce type de fondations est assez courant, moi ça me fait un peu peur qd meme Wink
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Env. 300 message Famechon (80290) (80)
C'est courant en terrain argileux.
le problème c'est le cout bien entendu. mais si l'etude de sol dit pieux, alors tu n'auras pas le choix
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Kenbois
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Env. 200 message Montpensier (63) (63)
merci pour vos réponses en effet le surcout de 8000€ ça fait mal, mais vaut mieux ça que de raser la maison dans 5 ans
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Env. 300 message Famechon (80290) (80)
sebdu63 a écrit:merci pour vos réponses en effet le surcout de 8000€ ça fait mal, mais vaut mieux ça que de raser la maison dans 5 ans


exactement !
bonne continuation
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Kenbois
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Env. 500 message Haut Rhin
Si tu as du voisinage proche en maison récente, renseigne toi auprés d'eux pour connaître le type de fondation qu'ils ont et comment et par qui ils sont passé.... j'ai fait la même chose, me suis renseigné un peu partout, je suis allé visiter des chantiers.
Par contre je n'ais pas fait d'étude de sol... j'aurais quand même voulu savoir par curiosité ce qu'ils m'auraient conseillé.

PS: j'ai un sol sable + gravier + tout venant, nappe à 11 métres.
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Env. 200 message Montpensier (63) (63)
Je vais passer voir sur le chantier de mon voisin pour essayer de savoir le type de fondation qu'ils ont fais.

A bientôt.
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Env. 300 message Chateau Thierry (2)
bonjour,

Je suis dans le même cas que toi. Terrain argileux et une nappe à 40 cm. J'ai des micropieux tubés forés. 12 micropieux pour une maison de 13 m *8 m.
Signature CCMI : 23/04/2006
Ouverture de chantier : 23/10/2006
expertise judiciaire le 25/05/2009
Adhérent AAMOI n°1404
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De : Chateau Thierry (2)
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Env. 200 message Montpensier (63) (63)
j'ai aussi 12 pieux sur ma maison de 16m * 9m20

Avec des longrines renforcées.

Par contre l'étude de sol préconise des pieux tubés, mais mon maitre d'oeuvre me dit qu'on ne va pas les tuber car ça couterait encore plus cher, il va couler directement apres le forage.

Voili Voilou il me dit maitriser ce type de pieux donc je lui fais confiance si ya un soucis par la suite ça sera pour lui :P
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Env. 200 message Montpensier (63) (63)
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