Retour
Menu utilisateur
Menu

Urgent : Avis sur problème de hauteur sous plafond

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 1.112 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
 
Env. 200 message Yvelines
Bonsoir,

La maçonnerie est en cours sur ma maison. Les murs de RDC sont faits, les poutrelles, les hourdis et les polystirene en périphérie sont posés. La dalle de l'étage doit être coulée après-demain.
Voici mon problème : la hauteur entre la dalle et les hourdis est de 2m68. Sur le plan, la hauteur sous plafond est de 2,60 m, ce qui laisse 8 cms pour le faux plafond et le sol (isolant + plancher chauffant electrique + chappe + carrelage). Autant dire qu'il y a un probleme !!!
Je vois 3 solutions :

1/ m'assoir sur la hauteur de plafond est accepter 2m50 et demander une moins value. Que puis-je négocier ?

2/ Pour garder la même hauteur finie de la maison, je demande que les centimetres manquant au RDC soient mis à l'étage en augmentant l'encuvement. Ceci aura pour effet d'augmenter la surface habitable.

3/ Demander au constructeur de défaire Hourdis+poutrelles+polystirene, faire un coffrage et couler les quelques centimetre de béton qu'il manque et reposer l'ensemble. Le probleme c'est que la maçonnerie va encore prendre du retard.

Quel est votre avis ? Est-ce que une hauteur de 2m60 c'est vraiment un plus par rapport à 2m50 ?

Merci pour vos avis et conseils
PC Mars 2007
Début des travaux Sept 2007
Fondations coulées : 19/09/2007
Dalle RDC : 11/10/2007
Dalle étage : Janvier 2008
Hors d'eau : 7 mars 2008
Cloisons : 30 Avril 2008
Livraison prévu : 11/06/2008
Messages : Env. 200
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

Boutron a écrit:
Quel est votre avis ? Est-ce que une hauteur de 2m60 c'est vraiment un plus par rapport à 2m50 ?

Merci pour vos avis et conseils


mon avis : oui. après tout dépend de la surface des pièces mais bon, si tu avais décidé 2,60... doit bien y avoir une raison.

et je choisirais la solution 3. tant que la dalle n'est pas coulée, ce n'est pas impossible.

ps : si 2,50 te convient, à toi de voir. mais attention à la hauteur finie de la maison qui ne sera pas conforme avec le permis Wink
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 200 message Yvelines
Merci pour ton avis aussi rapide.

elisa21 a écrit:bonsoir,
mon avis : oui. après tout dépend de la surface des pièces mais bon, si tu avais décidé 2,60... doit bien y avoir une raison.

et je choisirais la solution 3. tant que la dalle n'est pas coulée, ce n'est pas impossible.

En fait on n'a jamais parlé de hauteur sous plafond avec mon constructeur. Il a mis de base 2,60m
Au RDC j'aurai un séjour en L d'environ 40 m2, une cuisine de 12 m2 et une chambre de 11 m2. Est-ce que 2m60 ca change quelque choses ? J'ai du mal à m'imaginer l'impression que cela peut donner.
elisa21 a écrit:ps : si 2,50 te convient, à toi de voir. mais attention à la hauteur finie de la maison qui ne sera pas conforme avec le permis Wink

D'ou la possibilité de la solution n°2, reporter les cms manquant au RDC à l'étage. Dans ce cas, la hauteur finie sera bien celle définie au PC.

Mais j'attends d'avoir des avis sur l'impact du 2m60.
PC Mars 2007
Début des travaux Sept 2007
Fondations coulées : 19/09/2007
Dalle RDC : 11/10/2007
Dalle étage : Janvier 2008
Hors d'eau : 7 mars 2008
Cloisons : 30 Avril 2008
Livraison prévu : 11/06/2008
Messages : Env. 200
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
fait une tite "recherche" y a un post-sondage (1 ou 2 semaines maxi) justement sur le sujet Wink
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 200 message Yvelines
elisa21 a écrit:fait une tite "recherche" y a un post-sondage (1 ou 2 semaines maxi) justement sur le sujet Wink

Bien vu, merci Elisa21.
A priori il ne faut pas en-dessous de 2m50, mais 2m50 reste le standard.
Je crois que je serai prêt à accepter 2m50 contre des compensations.
Que pensez-vous que je puisse demander ?
- Réhausser l'étage sous comble d'autant => plus de surface habitable
- demander une moins-value ? Mais combien ?
- demander des prestation supplémentaire aux maçons ? Terrasse, mur de cloture, ..

d'autres avis ?
PC Mars 2007
Début des travaux Sept 2007
Fondations coulées : 19/09/2007
Dalle RDC : 11/10/2007
Dalle étage : Janvier 2008
Hors d'eau : 7 mars 2008
Cloisons : 30 Avril 2008
Livraison prévu : 11/06/2008
Messages : Env. 200
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Pour un séjour de 40 m2, les 2,60 m sous plafond change tout par rapport aux 2,50.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 16 ans
En cache depuis le vendredi 10 septembre 2021 à 10h28
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis maçonnerieArtisan
Devis maçonnerie
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Quelles différences entre béton, ciment et mortier ?
Quelles différences entre béton, ciment et mortier ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de maçonneries, élévation des murs
Photos de maçonneries, élévation des murs
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Enduirama : comparez les rendus des enduits
Enduirama : comparez les rendus des enduits
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
Voir