Votre avis sur les frais apres construction...

Cela va bien chiffrer entre 20000 et 30000 EUR à mon avis

ouhh là tant que ça !!!

j'avoue que je n'ai pas provisionné autant pour l'instant pour une maison de 130 m² sinon, il faudrait que j'arrête tout de suite mon projet

voire plus car cuisine et carrelages.
MAis bon on peut pas dire en fait sans savoir ce que tu appelles cloture (entre grillage et muret crepis il y a un gouffre, et entre 400m2 de terrain et 3000m2 ca parle tout seul, les carrelages de tous prix, la cuisine on en parle meme pas, les parquets ca va de 12euros en strat a 70 euros /m2, etc...etc....
Meme pour nous, j'ai pas encore tout chiffrer.

Le mieux est de faire tes calculs en fonction de tes gouts. C'est pas dur ce n'est que des m2 ou ml.
PAr contre penser au poste matos bricolage si on n'est pas trop equipé parce que ca chiffre tres vite ca aussi.

pour le materiel, ca va , on a tout ce qui faut!
Pour le terrain, c'est 1133m2 a cloturer et on aimerai avoir des murs. Pour ce qui est des gouts, je pense que l'on est pas tres snob, mais je voit que 20 000, voir 30 000 euros c'est cher!
Je precise que l'on effectue les travaux nous même et dans notre maison actuelle, ou l'on a tout changer (radiateur, parquet strat., chauffe eau, mise en place de porte, creation d'une douche, et d'une salle de bain)j en ai pas eu encore pour ce prix la juste en materiaux! bon, par contre, avec l'outillage effectivement, la ca depasse...

Je ne veux pas effrayer tout le monde mais les chiffres annoncés sont malheureusement réaliste !
J'en suis deja, comme ca à la louche :
- 5.000 euros pour la cuisine. C'est pas du haut de gamme pour les meubles mais par contre pour l'electromenager, evier ont a pris dans des valeurs surs.
- 5.000 euros pour le mur, 47ml avec grille et portail mais sans le ravalement et les briquettes
- 4.000 euros pour le carrelage au sol du RDC
- 1.000 euros pour la SDB, et elle est toute petite.
A cela tu rajoutes, le parquet, les portes de placard, la peinture, les tringles, les rideaux, les lustres...
J'ai toutes les factures dans un dossier mais jamais eu le courage de faire l'addition !
Dans tout ses achats, il y a du bas, moyen et haut de gamme en fonction de l'utilisation, de nos gouts, des promos, des oppotiunités...

Bref, cela ne parait pas mais il faut debourser.
Et encore c'est en faisant soi même !!

Romuald

ah merdouille alors! j'avais pas prevu tout ceci...
Bon je vois la banquiere demain, on va essayer d'élargir le budjet alors!

d'accord, ça fait du pognon , mais tu n'est pas obligé de tout faire de suite. Des travaux comme les clotures, ta super cuisine équipés etc.. peuvent, peut être attendre.

Tu as des travaux qui peuvent être financés par le prêt passe travaux à 1,50 %, hors assurances, mais uniquement quand tu es proprietaire de ta maison genre: aménagement des combles, carrelage, chauffage, cheminée, équipement sanitaire (hors meubles) parquet etc..

super! merci our l'idée, c'est genial, on avait oublier les 1% patronal, mais je pensait plus au pret pass travaux!
merrci!

bonsoir

c'est vrai cela chiffre vite et fort
mais tu peux retarder la cloture par ex car dans ton cas cela va etre un gros gros budget

A+

Salut,

Pareil que Romu
mine de rien ca chiffre vite !!!

attention a ce poste, (pour ma part) je vois mal madame rentré dans la maison de ses reves et que ce soit encore un chantier !!

donc carrelage 4500 €
cusine + Equipements 4000 €
nouveaux canapés 2000 €
et les fournitures comme le dit si bien romu

Citation:

A cela tu rajoutes, le parquet, les portes de placard, la peinture, les tringles, les rideaux, les lustres...
J'ai toutes les factures dans un dossier mais jamais eu le courage de faire l'addition !
Dans tout ses achats, il y a du bas, moyen et haut de gamme en fonction de l'utilisation, de nos gouts, des promos, des opportunités...

pareil je n'ai pas compté, mais ca chiffre vite :(

et il n'y a pas de terrasse , ni d'allées , pas de jardinet (va falloir louer une motobineuse, etalé les terres etc ...
heureusement tout ca peut et doit se faire au fur et a mesure
Le reve d'une vie ne se realise pas en un claquement de doigt sauf si on gagne au super supra loto mais comme je ne joue pas


Bref tout ca va etre cher et long, mais quel bonheur quand ca sera terminé..

Courage.

monte, 1133 m2 a cloturer avec un mur , ca coute extremement cher.
Fais vite chiffrer ca dans une boutique de materiaux pour savoir ou tu vas.

wheely a écrit:

Le reve d'une vie ne se realise pas en un claquement de doigt sauf si on gagne au super supra loto mais comme je ne joue pas

Pour certains, si !
J'ai visité un lotissement la semaine derniere, il y avait une maison, enfin une batisse qui devait au moins faire ses 200m² habitables. Le proprio preparait son repas dans son barbecue gigantesque en pierre placé à coté de son abri de jardin (avec modenature, crete de coq, enduit gratté...) au milieu de son terrain (pelouse, arbre, fleur...). Ma cousine qui fait construire en face m'a dit qu'il etait arrivé seulement depuis ..... 3 semaines !!
Quand il a emmenagé, les rideaux, tableaux, lustres etaient posés !
Je n'arrive même pas à immaginer ca ! Et surtout combien lui a t'il fallu debourser

Pour en revenir au post, les priorités sont :
- les sols
- la cuisine
- la cloture
pour les travaux cités mais il y en a plain d'autres...

Romuald

apres le prix de la cloture c'est trex variable nous ont à fait une estimation à 1000€ (grillage rigide) mais bon apres il faudra voir avec les voisin voir de partager les cout

effectivement pour au moins un des murs, on est d'accord avec le voisin( c'est le vendeur) pour mettre quelque chose de haut et opaque, ensuite il faudrait rencontrer l' autre voisin et demender ce qu'il a l'intention de faire et de partager les cout en 2, mais ca en generale, je ne sais pas si ca se passe bien, a vos avis?
Pour le budjet cuisine, j'ai deja établit un petit devis à la louche comme on dit (2000 euros) sans electromenager , pour le carrelage, j'ai vu ce qu'il me plait a leroy m..... à 20 euros du m2*75m2= 1500 euros + la colle, les joints bref 2000euros ca devrait le faire... Et pour madame, c'est moi qui fait la pose donc je sais deja a quoi m'attendre dans la maison et je profite du congé parentale pour m'y mettre tant dis que le mari fait le jardin.
Pour la maconnerie, j'ai deja les base (j'ai refait un mur de 20ML en pierre de pays plus joint) C'est vrai qu'au debut, les gens me regardait de travers (oui, une bonne femme les main dans le beton, on a peur du resultat) et ba tout le monde s'arretait en voiture pour me feliciter du resultat et n'aurait jamais penser..
Donc, je disais pour la cuisine, on monte tout. Pour le carrelage, on le pose et ne souhaitons pas de marbre... donc voila et pour la cloture, a part le devant, on est pas presse et en plus y va falloir faire un garage, car on ne la pas prevu (vu les prix demander par CT: 20 000euros le garage accolé!)
c'était du vol!
Voilà, on s'est davance qu'il nous faudras du temps et doubler d'aujkourd'hui avec 3 enfants (a naitre, 1 et 3ans)

selon mes propres calcul

maison + terrain + vrd + notaire 191 k€

le reste 73 000 € (cuisine/ sdb/ mieux disant pour carrelage papier peint
véranda / extérieurs / placards / dressing / portail / muret....
tle....et les surprise de fin..)

soit 264000 €

c'est plus que le prix terrain/maison