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VRD : wahou, le coût!

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 3.312 fois
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personne
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Env. 20 message
Bonjour à tous,

Je suis nouveau sur le forum et j'ai un projet de construction avec Batilor.

Ma question est la suivante:
Le terrain que j'ai reperé est un terrain plat, viabilisé, dans un lotissement. Le constructeur me dit que selon lui, les frais de VRD s'élèveront à 12000 €. Il inclut tous les raccordements, mais aussi la place de parking obligatoire, ainsi que les abords de la maison.
Est ce que ces abords font réellement partis des VRD, ou le constructeur inclut-il tout simplement une option??

Merci de votre aide

Steve
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Env. 700 message Tarn
C'est correct.......avec le parking et l'accès goudronné, bordurettes, pelouse et plantations
A+
Messages : Env. 700
De : Tarn
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 2000 message Neoules (83)
ca depend quand même de ce qu'il y a à faire !!!
comment peut-on répondre :"c'est correct" sans avoir d'élémrnt de surface, tyoe de boulot et...

la pelouse fait pas vraiemnt partie des VRD à mon avis, le terrassier est pas qualifier pour les semis...

exemple: fosse septique 5000L +epandage 65m2 plus tranchées eau + edf 12000 aussi...mais c'est pas vraiment des VRD non plus...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Neoules (83)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 2000 message Dijon (21)
c'est effectivmeent un cout elever dans ton cas mais tu ne nous donne pas tout les details.

les choses qui coutent chere :

-fosse sceptique
-pompe de relevage
-implantation de la maison loin des raccordement (sup a 20m).
et j'enoublie tres certainement.

dc donne nous plus de détails
Cuisine à Finir
Salle de bain et WC a finir
VDI à faire
Peinture à prévoir

On a déménager mais on y habite pas encore
Messages : Env. 2000
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 700 message Tarn
Mon post précédent n'était qu'une façon de faire comprendre à steve06 que l'on pouvait imaginer ce que l'on veut.
Toutefois, steve06 précise que sa parcelle est située dans un lotissement, je suppose qu'il y a un coffret EDF, téléphone, et un branchement à l'égout.
Donc pas de fosse septique ni d'épandage en principe.
La maison doit être située à environ au maximum entre 12 et 14m de la voie du lotissement.
Le "parking" doit faire 6x6=36m²
Le chemin entre le parking et la maison environ entre 6 et 8m de long soit 25 m² environ
etc, etc
A+
Messages : Env. 700
De : Tarn
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message
Etant dans un lotissement, il y a effectivement coffret EDF, telephone, et branchement tout à l'égout.
Le constructeur ne nous a pas parlé de fosse septique ou autre.
Au niveau des distances, on ddoit être à peu près à ce qu'indique henri81

Ce que je trouvais bizarre, c'était d'intégrer les abords, qui sont plus de type esthétique et que je pensais comme "option", aux VRD.

Après, tout est compris dedans, que ce soit les branchements, le parking, les abords, et le déblayage de la terre qui sera en trop.

Mais bon, 12000 €, çà fait quand même...Si ce sont la fosse septique ou la pompe de relevage qui coûtent le plus cher, ce montant est-il justifié???

Merci en tout cas de vos réponses, et désolé de ne pas être plus précis, mais je n'en suis qu'au tout début!!!
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 700 message Tarn
C'est au niveau des finitions qu'il faudrait savoir...
Pour ce qui concerne les abords çà n'est qu'une mise en forme des terres.
Le chemin et le parking, c'est, je suppose, un empierrement.
Donc, je confirme, çà me paraît cher.
A+
Messages : Env. 700
De : Tarn
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message
Bon je me renseigne (je dois revoir le contructeur la semaine prochaine) et je vous tiens au courant.
Je vois d'ailleurs un autre constructeur demain, et je pourais en savoir un peu plus.

En attendant, merci beaucoup
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 500 message Ille Et Vilaine
Heu.....
Si tu as le tout a l'égout, pourquoi te faut il une fosse !!!!
Si effectivement il y a un branchement EU/EP, ça fait cher pour 20m de tranchée !
Messages : Env. 500
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 2000 message Neoules (83)
j'aurais pas du parler de foose moi...
c'était juste mon exemple!

steve06 n'a pas de fosse s'il a le tout à l'égout...

et je redis que les couts de VRD sont pas comparables si on entre pas dans le détail.

les "options" de type pelouses ou bordures sont à mon avis des marges de sécurité pour l'entreprise...pas cher la marge sur la pelouse faite au tracto.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Neoules (83)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message
Bon, j'ai vu un autre constructeur aujourd'hui.
Ce constructeur est situé dans le village où je souhaite construire, ce qui lui permet d'avoir tout le matériel et les outils à disposition pour les TP, qu'il fait également.

Alors tous les raccordements, la place de parking, l'accès et les abord de la maison en "tout-venant" nous coûterait 4000 €, soit une différence de 8000 €!!
Si j'ajoute que le conduit de cheminée est inclus dans le prix (facturé par l'autre constructeur à 2000 €) ainsi que le grenier que je souhaitais au dessus du garage (facturé par l'autre constructeur 2500 €), je commence à y voir plus clair.

En plus, la maison fait 10 m2 habitables de plus!!!
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 700 message Tarn
zeoc a écrit:j'aurais pas du parler de foose moi...
c'était juste mon exemple!

steve06 n'a pas de fosse s'il a le tout à l'égout...

et je redis que les couts de VRD sont pas comparables si on entre pas dans le détail.

les "options" de type pelouses ou bordures sont à mon avis des marges de sécurité pour l'entreprise...pas cher la marge sur la pelouse faite au tracto.


Déjà, faudrait réfléchir avant de critiquer.... Blush

Pour steve06 le prix me paraît plus correct 4000€ TTC, ensuite bien évidemment cela dépend du niveau du travail et des finitions
Messages : Env. 700
De : Tarn
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 2000 message Neoules (83)
henri81 a écrit:

Déjà, faudrait réfléchir avant de critiquer.... Blush


meuh ? où je critique moi ?
Mellow
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Neoules (83)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Bloggeur Env. 70 message Allauch Plan De Cuques (13)
salut steve 06,

combien tu as de metres lineaires de tes coffrets a ta maison pour les racordements?
as tu le details sur le devis pour chaque etape:

raccordements?
parking?
etc...

didier
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
De : Allauch Plan De Cuques (13)
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le mardi 21 septembre 2021 à 19h37
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