Avis construction avant signature.

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chtom

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Le 31/03/2008 à 12h10 Super bloggeur Env. 300 message Pas De Calais

Bonjour,

Nous faisons construire une maison mais plusieurs termes technique nous échappe dans le "cahier des charges".
J'aimerais que vous m'éclaircissiez sur les points à refuser parmi ceux ci :

Citation:
- Mur composite brique mécanique Agglos 0.15
- Refends en parpaings de 20 cms
- Couverture tuile terre cuite T.B.F.
- Débords PVC 030
- Rives PVC
- Cloisons séparatives :
* Carreaux de plâtre de 7cms en rez de chaussée
* Plâtre BA10 sur refends parpaings
* Carilor de 10cms habitations / annexes
* Cloisons Placopan de 5 cm à l'étage
- Plafond
* BA13 suspendu rez de chaussée
* BA13 suspendu étage
- Isolation en laine de verre avec pare vapeur épaisseur 240 mm sur plafond
- Électricité normes Consuel C15100
- Isolation périmétrique : PMS 10+1

J'ai mis en gras, ce que je comprends pas ou juste savoir si c'est suffisant pour une maison neuve de nos jours.

C'est une maison en brique plancher bois, toutes menuiseries ALU bi couleur (blanc intérieur, noir extérieur), gouttière ALU noir également.

Merci de vos éclaircissements !

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +18 ans.

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Le 31/03/2008 à 12h15 Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)

PVC = plastique
Pour les cloisons, ce n'est pas bien épais Sad

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chtom

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Le 31/03/2008 à 12h18 Super bloggeur Env. 300 message Pas De Calais

sanden a écrit:PVC = plastique
Pour les cloisons, ce n'est pas bien épais

Le PVC, je sais ce que c'est. Le sens de ma question est : C'est une maison tout alu noir d'extérieur. C'est pas gênant d'avoir du PVC blanc ???? Y'a pas d'autre matériaux ? Que penser du PVC noir ?

Pour les cloisons, tu parles du haut ET du bas ? Pour le haut, 5 cms me paraissent léger également mais peut-on mettre mieux (à cout raisonnable) sur un plancher bois ?

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Le 31/03/2008 à 12h39 Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)

Nous avons du BA10 et phonétiquement ce n'est pas top Sad

Pour le débors de tôit je ne sais pas si ça existe en PVC noir , ni quel rendu ça pourrait donner Huh

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chtom

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Le 31/03/2008 à 16h07 Super bloggeur Env. 300 message Pas De Calais

sanden a écrit:Nous avons du BA10 et phonétiquement ce n'est pas top

Tu as du BA10 comme indiqué :

Citation: Plâtre BA10 sur refends parpaings

Tu conseille du BA13 ou autre ??

J'ai lu que "Placopan de 5 cm à l'étage" c'était vraiement merdique... Que mettre à la place ? Placostil de 7 cm sur un plancher bois ?

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elisa21 Picto info

Le 31/03/2008 à 19h57 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour,
alors pour ce que je connais :

Citation:
- Mur composite brique mécanique Agglos 0.15
- Refends en parpaings de 20 cms
- Couverture tuile terre cuite T.B.F.
- Débords PVC 030
dommage avec des baies et des goutières alu noires
- Rives PVC
idem
- Cloisons séparatives :
* Carreaux de plâtre de 7cms en rez de chaussée
pas top au niveau isolation phonique
* Plâtre BA10 sur refends parpaings
* Carilor de 10cms habitations / annexes
Carilor je ne connais pas
* Cloisons Placopan de 5 cm à l'étage
Placoplan = placo alvéolaire : c'est des plaques de placo de chaque coté avec des renforts cartons à l'interieur : une horreur pour l'isolation phonique, autant mettre des parois japonaises
Exigez des cloisons placostyl (placo sur rail de chaque coté) et exigez aussi l'isolant de 45 mm (y a des fois où les constructeurs "oublient" ) - Plafond
* BA13 suspendu rez de chaussée
* BA13 suspendu étage
- Isolation en laine de verre avec pare vapeur épaisseur 240 mm sur plafond
si c'est combles perdues, 240 çà me parait juste.- Électricité normes Consuel C15100
- Isolation périmétrique : PMS 10+1

sinon entre le BA10 et le BA13 sur le refend de 20, c'est pas çà qui va changer grand chose Wink

(y a quoi de l'autre coté du refend ?)

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warziff Picto info

Le 31/03/2008 à 21h09 Env. 900 message Alpes Maritimes

Pour ce qui est du PMS 10+1, il faut se renseigner sur le coefficient d'isolation (R) de 2.65 a 3.15 pour du 100mm. Il faut exiger le coeficient le plus élevé 3.15.
En dessous, ca ne vaut rien. Et a plus forte raison si le chauffage est électrique.

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chtom

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Le 01/04/2008 à 12h38 Super bloggeur Env. 300 message Pas De Calais

Bonjour,

Je reviens vers ce topic car j'ai vu tout est son contraire sur différents forums/topic...

Précisions : notre maison est en mur composite (brique mécanique) de 40 et notre chauffage est prévu à "haut rendement" pas à condensation.

Avec ces précisions, vous êtes toujours du même avis ?

J'essai d'utiliser la calculette d'idées maison mais je ne sais pas quoi mettre dans "couche du mur" sur http://www.ideesmaison.com/15-facons-de-construire-au-banc.html

Merci.

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elisa21 Picto info

Le 01/04/2008 à 14h16 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

bonjour,

Chtom a écrit:
Avec ces précisions, vous êtes toujours du même avis ?

voui je n'ai répondu que sur les points esthétiques pour le PVC et surtout les pb isolation phonique des cloisons interieures.

Citation:
- Débords PVC 030
dommage avec des baies et des goutières alu noires
- Rives PVC
idem
- Cloisons séparatives :
* Carreaux de plâtre de 7cms en rez de chaussée
pas top au niveau isolation phonique
* Plâtre BA10 sur refends parpaings
* Cloisons Placopan de 5 cm à l'étage
Placoplan = placo alvéolaire : c'est des plaques de placo de chaque coté avec des renforts cartons à l'interieur : une horreur pour l'isolation phonique, autant mettre des parois japonaises
Exigez des cloisons placostyl (placo sur rail de chaque coté) et exigez aussi l'isolant de 45 mm (y a des fois où les constructeurs "oublient" ) - Plafond
- Isolation en laine de verre avec pare vapeur épaisseur 240 mm sur plafond
si c'est combles perdues, 240 çà me parait juste, et là quelque soit le coeff d'isolation de murs... si toute la chaleur préservée par des supers murs se sauve par les plafonds... c'est dommage.