Saint Bertrand Promotion quelqu'un connait il ?

en tout état de cause, et quel que soit le constructeur, garde toi la partie "étude de financement" car ils seraient prêts à te faire prendre n'importe quel crédit pour qu'ils puissent construire ta maison

Merci pour ce début de réponse,

cordialement

je les avais contacté suite à une annonce également mais je n'ai pas donné suite car très peu d'infos voir aucune et puis je n'aime pas le principe, je vous vends le terrain pas cher mais vous êtes obligés de passer par moi pour la construction...

Tu as repéré un terrain dans quel secteur de Toulouse ?

Carbonne, mais pour le moment je suis en négociation avec un propriétaire qui va diviser en plusieurs parcelles.

Mais, Carbonne est devenu très très cher.

Quant à St Bertrand, dans l'annonce, ils disaient bien qu'ils vendaient un projet complet (terrain + construction), donc de ce point de vue là pas de problème,

Par contre, je n'arrive à obtenir aucune info sur eux, ni sur internet, ni dans les guides immobiliers.

bon de toutes façons, et pour le moment, je n'ai rien signé, j'ai juste eu un premier rendez-vous, mais en tous les cas, le terrain qu'ils me proposent est très intéressant, et comme je dispose d'un tout petit budget...

je ne peux pas trop faire la difficile !
Alors pour le moment, je réfléchi, mais il est certain que je ne signerai rien sans précaution préalable.

Bonjour PALOU09

Citation:

Quant à St Bertrand, dans l'annonce, ils disaient bien qu'ils vendaient un projet complet (terrain + construction), donc de ce point de vue là pas de problème,

Donc c'est un contrat de VEFA qui vous est proposé par cet intervenant.

Bonsoir,

Quelques conseils quand on démarre

Si on te propose Terrain + maison, comme te la dit mafioso, cela doit etre un contrat de type VEFA. Si ce n'est pas le cas, meme si un constructeur te propose un terrain, tu n'es pas tenu de faire faire la maison par le constructeur qui te l'a proposé.

Quand tu as un terrain, ensuite viens le choix du constructeur (ou maitre d'oeuvre).
Et là, THE conseil, c'est d'allez en voir plusieurs.
Consulte longuement ce forum, tu trouveras ENORMEMENT d'info sur le fonctionnement de contrat de construction (CCMI).

Un autre point, quand tu es dans la phase de prospection, tu devrais tomber dans la tres grande majorité des cas sur des personnes à l'ecoute et tres sympathique. Ce sont des commerciaux qui cherchent a te vendre une maison. Il manquerai plus qu'ils ne soient pas sympa ;).

Dernier point, ce n'est pas parce qu'un constructeur fait beaucoup de pub que c'est un bon constructeur.

Bon courage pour la suite

PALOU09 a écrit:

Carbonne, mais pour le moment je suis en négociation avec un propriétaire qui va diviser en plusieurs parcelles.

Mais, Carbonne est devenu très très cher.

Quant à St Bertrand, dans l'annonce, ils disaient bien qu'ils vendaient un projet complet (terrain + construction), donc de ce point de vue là pas de problème,

Par contre, je n'arrive à obtenir aucune info sur eux, ni sur internet, ni dans les guides immobiliers.

bon de toutes façons, et pour le moment, je n'ai rien signé, j'ai juste eu un premier rendez-vous, mais en tous les cas, le terrain qu'ils me proposent est très intéressant, et comme je dispose d'un tout petit budget...

je ne peux pas trop faire la difficile !
Alors pour le moment, je réfléchi, mais il est certain que je ne signerai rien sans précaution préalable.

je connais bien Carbonne pour y avoir de la famille.
Nous faisons construire sur Noé pour notre part.

Merci beaucoup,

En fait, il me trouve un terrain, mais il ne fait que le trouver, car ensuite la vente du terrain se fait à part entre le propriétaire du terrain et le vendeur.

ensuite comment faire pour obtenir des informations sur ce constructeur ?

puis-lui demander de me montrer des villas témoins ?

merci encore

oui bien sûr, demande à visiter des chantiers ! c'est assez courant, nous l'avons fait pour ovalie et le MO que nous avons finalement choisi