Notre projet en Côtes d'Armor - besoin d'aide

Bonjour à tous et à toutes,
Après avoir lu un grand nombre de messages de ce forum, fort intéressant, dans les différentes rubriques existantes, nous avons trouvé beaucoup d'informations qui vont nous être utiles puisque nous avons un projet de construction.
Nous avons déjà un terrain en vue (dans un lotissement) d'une surface de 680 m².
Nous commençons donc à prospecter et comme beaucoup, nous hésitons entre faire appel à un constructeur, un maître d'oeuvre ou un architecte.
Nous souhaiterions faire une maison avec 3/4 chambres + 1 bureau, d'une surface habitable de 110 / 120 m².
D'après vous quel budget faut-il compter pour une maison comme celle-ci ?
Le terrain étant en pente légère, nous n'excluons pas de construite une maison sur sous-sol. Sinon, nous ferons un vide sanitaire avec garage (si garage, nous pensons que nous ferions la 4ème chambre par la suite, par nous même)
Nous n'avons pas encore d'idée du surcout d'un sous sol, si quelqu'un a une évaluation ?
Nous souhaiterions faire appel, également, aux bretons du forum afin de nous aiguiller dans les constructeurs travaillant sur l'est du département des Côtes d'Armor. Ceux à éviter ? ceux qui sont recommandés ?

Merci pour votre aide