Retour
Menu utilisateur
Menu

Implantation de la maison et signature du contrat de construction

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 93 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
 
Nouveau membre Env. 10 message Rhone
Bonjour,

Nous avons signé un contrat de construction avec un constructeur. Suite à la signature du contrat, le constructeur a implanté la maison et nous informe que la maison risque d'être enterré car le terrain est plus en pente qu'il ne le pensais. Il a chiffré un vide sanitaire avec une plus value de 6500€. Nous souhaitons faire ce vide sanitaire car nous ne voulons pas d'une maison enterré. Nous avons signé un prix sur le contrat sans le vide sanitaire. Quel est notre recours vis à vis du constructeur car nous pensons que le constructeur aurait pu implanter avant la signature du contrat.
Que devons nous faire sachant que le délai de 14 jours de rétractation n'est pas encore passé ? Merci pour vos réponses..
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : moins d'1m
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 2000 message Yvelines
Bonjour,

Normalement un CCMi est conclu à prix ferme et définitif (art. L.231-2 CCH). Donc après la signature du contrat, seule la révision en fonction de l'indice des coûts de construction (BT01) peut modifier le prix.
Votre problème n'est pas le votre mais celui du constructeur : il n'a pas évalué la réalité du terrain avant de projeter la construction, c'est pour sa pomme.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Cotes D'armor
gaellemax a écrit:Bonjour,

Nous avons signé un contrat de construction avec un constructeur. Suite à la signature du contrat, le constructeur a implanté la maison et nous informe que la maison risque d'être enterré car le terrain est plus en pente qu'il ne le pensais. Il a chiffré un vide sanitaire avec une plus value de 6500€. Nous souhaitons faire ce vide sanitaire car nous ne voulons pas d'une maison enterré. Nous avons signé un prix sur le contrat sans le vide sanitaire. Quel est notre recours vis à vis du constructeur car nous pensons que le constructeur aurait pu implanter avant la signature du contrat.
Que devons nous faire sachant que le délai de 14 jours de rétractation n'est pas encore passé ? Merci pour vos réponses..

bonjour
1 - vous adhérez à l'association de défense des consommateurs AAMOI : aamoi.fr
2 - votre CMI vous doit une maison conforme au permis de construire et au PLU.
la construction doit aussi être conforme au plan que vous avez signé en même temps que le CCMI
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 5 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Rhone
salade bio a écrit:Bonjour,

Normalement un CCMi est conclu à prix ferme et définitif (art. L.231-2 CCH). Donc après la signature du contrat, seule la révision en fonction de l'indice des coûts de construction (BT01) peut modifier le prix.
Votre problème n'est pas le votre mais celui du constructeur : il n'a pas évalué la réalité du terrain avant de projeter la construction, c'est pour sa pomme.

Merci pour votre réponse. Mais que devons nous faire pour valider le vide sanitaire sans supporter le prix de 6500€ mis en plus value?
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : moins d'1m
 
Membre super utile Env. 2000 message Yvelines
Mettez le constructeur face à ses responsabilités et adhérez à l'AAMOI
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le mardi 15 juin 2021 à 21h32
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Picto video Cette vidéo peut vous intéresser !

3
abonnés
surveillent ce sujet
Voir