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Dommage ouvrage?

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 1.881 fois
sandly
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Gard - Pont-saint-esprit
Ancienneté : + de 11 ans
Le 17/04/2008 à 14h45
Dommage ouvrage?
voilà on est en train de négocier avec un groupement d'artisan mais il ne propose pas la dommage ouvrage. C'est une assurance qui revient à environ 4000 € et si on doit rajouter ce montant on ne passe plus sur la maison car nous devons aussi faire viabiliser le terrain et ajouter une fosse sceptique.
Je me demande si le fait de ne pas la prendre va jouer en notre défaveur si nous venons à renvendre le bien.
Pour le moment mon mari me dit que c'est pas la peine de la prendre mais ça me fait flipper de ne pas avoir cette assurance en plus... on aura la décennale..
est-ce que la décénnale suffit?
merci pour vos conseils. Smile
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pcamliti

Messages : Env. 900
De : Rabastens (81)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 17/04/2008 à 14h52
Non plus de 4000 euros... elle est forfaitisée à 6000 euros actuellement pour les travaux dont le montant est inférieure à 220 000 euros TTC de travaux. Ensuite ils appliquent un pourcentage.

Mais le montant peut être inférieur suivant les compagnies (personnellement j'ai eu contact avec la MAF mutuelle des architectes français).

Si vous rendez dans les dix années, cela peut être défavorable car les acheteurs s'ils prennent le risque demanderons un rabais sur le prix.

Non la décennale est l'assurance des entreprises http://www.forumconstruire.com/construire/topic-10944.php

Pour la dommage ouvrage kaline à très bien résumé la chose ici :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-10942.php

A vous de voir !
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sandly
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Gard - Pont-saint-esprit
Ancienneté : + de 11 ans
Le 17/04/2008 à 15h02
purée 6000€ wouahou c'est super cher!!!
oulala va falloir qu'on réfléchisse bien alors.
Moi je pensais que c'était juste une assurance en plus de la décénnale mais que la décennale était prioritaire.
merci pour le lien je vais aller jeter un coup d'oeil.

merci cpamliti
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philylo

Messages : Env. 2000
Dept : Guadeloupe
Ancienneté : + de 12 ans
Le 18/04/2008 à 00h11
Il faut compter en général 2 à 3% du prix de la construction.
Pour ma part, dommage ouvrage fournie par le constructeur et prime correspondant à 1,7%.
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sandly
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Gard - Pont-saint-esprit
Ancienneté : + de 11 ans
Le 24/04/2008 à 09h11
ok merci bcp
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lasansue

Messages : Env. 1000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
Le 24/04/2008 à 09h17
Ce n'est pas une assurance en plus de la décénale, c'est un sur assurance de la décénale.
Elle assure juste le fait de payer rapidement un dommage couvert par la décénale.

Si le dommage n'est pas couvert par la décénale, la dommage ouvrage n'interviendra pas.
Et la on retombe dans le meme problème ayant amené à la création de la dommage ouvrage.
Si vous n'êtes pas d'accord avec l'expert de la dommage ouvrage, et bien par d'autre choix que payer les travaux de votre poche et d'aller au proces.

Donc payer 6000 EUR pour ne pas résoudre un vrai problème, non merci pour moi ...

Il faut noter que la dommage ouvrage fait juste de l'avances de frais, ils se font ensuite entièrement rembourser par les décénales des artisants dont la responsabilité aura été engagée.
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En cache depuis le mercredi 12 juin 2019 à 18h29

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