Coût d'une viabilisation ?

bonjour

j'ai recommencé mes démarches de recherche de terrain, j'en ai vu 5
(si, si ! ) qui me plaisent mais aucun n'est viabilisé.

alors pour aller au plus simple, je voulais savoir, combien çà coûte, pour un particulier dans le cas où:

1) l'eau se trouve(rait, à vérifier) sous la route le long du terrain, de faire mettre la bouche à clé + le bac plastique vert + compteur et col de cygne, tout çà en limite du terrain
quelques mètres de tranchée au brise roche

2) le poteau edf se trouve...comme très souvent... de l'autre côté de la route, donc casser le bitume, creuser, remettre du bitume, après avoir mis toujours en bordure, le coffret edf prêt à être raccordé

3 ) le téléphone = mettre la plaque en fonte ( raccordée au poteau le + proche) en bordure du terrain.

souvent ce sont des lotisseurs ou communes qui font viabiliser, alors j'espère que c'est pas + compliqué pour les particuliers, ni forcément + cher.

ah oui, sur un des 5 que j'ai vu: attention, çà existe les communes qui arnaquent ! ils les vendent soit disant viabilisés pour pas cher du m2 mais chose curieuse: un des coffrets edf a été "renversé" et apparemment pas de câbles reliés...


bon merci d'avoir lu jusqu'au bout ma prose et merci pour ceux qui peuvent m'éclairer