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Pas plus de 30% d'endettement à la banque postale

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Env. 60 message Clérey [10] Aube (10)
Bonjour, suite au rendez vous que nous venons d'avoir à la banque postale pour un prêt immo ( achat d'un second terrain à bâtir), la conseillère nous a dit que le taux maximum d'endettement était de 30% chez eux ( nous avons notre prêt de maison chez eux mais il n'a jamais été question de ça avant)!!?? Je suis surprise, pour ceux qui ont fait des simulations avec la banque postale, vous a-t-on dit que le taux maximum était de 30%?
Merci. Wink
Messages : Env. 60
De : Clérey [10] Aube (10)
Ancienneté : + de 17 ans
 
message
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Env. 200 message Reunion
Les banques font en général entre 30 et 33% d'endettement max.

Cependant, ça peut effectivement être plus : un ménage qui a d’importants revenus pourra s’endetter plus lourdement qu’un ménage ayant de faibles revenus, parce qu’il dispose d’un reste-à-vivre plus important.
Messages : Env. 200
Dept : Reunion
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 2000 message Dans Une Mob
Oupsy a écrit:Les banques font en général entre 30 et 33% d'endettement max.

Cependant, ça peut effectivement être plus : un ménage qui a d’importants revenus pourra s’endetter plus lourdement qu’un ménage ayant de faibles revenus, parce qu’il dispose d’un reste-à-vivre plus important.


+ 1

avec le pétrole qui augmente et le cout de la vie également....ne pas trop s' endetter quand les revenus sont modestes.
perso : 25% des revenus. mais on a du rajouter 5 ans de remboursement.
certes on remboursera plus longtemps mais on grade une marge dans la vie de tous les jours.
Messages : Env. 2000
De : Dans Une Mob
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 60 message Clérey [10] Aube (10)
Merci pour vos réponses, actuellement nous sommes à 25% d'endettement et un "reste à vivre" (toutes factures déduites) de 1 800€ donc je me dis qu'un prêt de 40 000€ sur 25 ans devrait passé...Je vais prendre un autre rdv avec un conseiller en immo car là, c'était une conseillère financière, peut etre que l'on pourra y arriver. Bonne journée (pluvieuse) à tous. Wink
Messages : Env. 60
De : Clérey [10] Aube (10)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre sympa Env. 9000 message Orleans (45)
En ce qui me concerne le conseiller (immo) de la banque postale n'a jamais fixé une limite à 30%, au contraire il regardait plutôt dans chacune de ses simulations le reste à vivre plus que le taux d'endettement.
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 9000
De : Orleans (45)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60 message Clérey [10] Aube (10)
Oui effectivement, ça me parait plus logique.
Messages : Env. 60
De : Clérey [10] Aube (10)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 2000 message Dans Une Mob
poleposition a écrit:Oui effectivement, ça me parait plus logique.


+ 1
Messages : Env. 2000
De : Dans Une Mob
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message
Mon épouse est conseiller financier à la banque postale et ce n'est jamais elle qui monte les projets immos ... le seul truc qu'elle peut faire c'est faire une estimation en fonction du crédit désiré et des rentrées / sorties d'argent que vous avez pour savoir si le projet tient la route.

Après c'est le CSI (aucun rapport avec les experts Laugh ) qui fait ton projet dans les règles de l'art ... et il n'a jamais été quesition de 30%

Bon après t'as toujours les bons CSI et les mauvais Happy mais effectivement la meilleure chose c'est de prendre RDV directement avec lui
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 15 ans
 
Bloggeur Env. 2000 message Gironde (33)
gaff a écrit:En ce qui me concerne le conseiller (immo) de la banque postale n'a jamais fixé une limite à 30%, au contraire il regardait plutôt dans chacune de ses simulations le reste à vivre plus que le taux d'endettement.

pareil !!
contrat CCMI signé IGC
permis de construire accordé le 4/10/07
proprio terrain 10/12/07
Hors d'eau 11/04/08
Hors d'air 25/04/08
livré fin juillet 2008.

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=47[...]?t=47412&highlight=
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Gironde (33)
Ancienneté : + de 16 ans
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