Vos avis sur les plans de maison 125m2

Bonjour,

J'ai pas bien compris le plan du RDC, pour l'étage pourquoi ne pas aggradir la sdb en poussant le mur jusqu' l'escalier et la porte de la sbd en face de la porte de la chambre 2

Merci pour la reponse. Mais que deviennent les Wc si j'agrandi la sdb? Il n'y aura plus de palce pour circuler devant les chambres , WC et SDB ?

Le plan du rdc en plus grand ci-dessous. Merci de me donner vos commentaires et idées?

Bonjour Haute savoie
J'aime beaucoup le rendu de tes facades.....C'est vraiment tres jolie........
2 points me chagrinent quelques peu, la surface du séjour qui me parait un peu faible, un minimum de 35 M2 s'impose......
L'angle cuisine sur séjour, j'en profiterais pour le faire disparaitre en y placant un poteau et 2 poutres....
Si le budget est serré et ce afin de faire ces deux modifs , tu pourrais peut être rétrécir la largeur du garage....Que je trouve beaucoup trop large....
A moins qu'il y ais 2 motos à garer en plus des 2 voitures..

+1 jp59,

Je ferai moi aussi péter tout les murs cuisine + le placard de l'entrée pour avoir un grand espace ouvert de 50 m2 !!!

Après pour les rangement tu peux en caler sous l'escalier et pour délimiter la cuisine tu peux faire un petit bar

Ca serait très sympa à mon sens

Bonjour,
+1 aussi avec ces remarques.
Sinon je les trouve pas mal du tout. d'ailleurs j'ai un petit peu la même configuration.
facade sud
rdc
etage


Il te manque peut être un cellier proche de la cuisine?.
A quoi correspond la surface de 8.35 m² vers le garage?
Dans les chambres de l'étage tu pourrais avoir des placards encastres comme au rdc.
L'avancée de toit vers le séjour ne vas pas empêcher la lumière de pénétrer dans la pièce?

Belle construction Ziom, félicitations...

Bonjour

Effectivement le Salon est un peu juste !
Et un truc me "chagrine" mais je trouve qu'en facade, il manque une fenetre (qui se trouverait dans la partie salon/salle a manger) ca fait un grand mur vide.

Sinon très sympa cette maison !

Bonjour,

Mon avis:

garage trop grand / séjour trop petit
Petit mur cuisine / Séjour à supprimer (je garderais le mur coté cuiloir, et le placard)
Peut-être un peu plus d'ouvertures au sud ...

Merci pour toutes vos réponses.

- Oui c'est juste, les placards manquent à l'etage. Je vais les rajouter.

- Une fenetre dans le salon/sejour coté Est est une bonne idée, je pensais la rajoutée et ensuite j'ai eu peur que l'amenagement des meubles du salon soit plus difficile. Au niveaut hermique c'est peut etre pas une si bonne idée de rajouter une fenetre?

- Il manque en effet du vitrage coté Sud. Une fenetre de la chambre à l'etage qui est coté Ouest peut etre deplacée coté Sud. Est ce que vous pensez que c'est bien car avoir de l'ensoleillement coté sud dans une chambre c'est peut etre pas essentiel? et en plus ca deséquilibrerait la facade qui n'aurait plus que 3 fenetres au lieu de 4 auparavant.

- La terrasse couverte sur le coin cuisine sejour devrait peu masquée le soleil d'hiver qui vient du Sud Sud-ouest car elle ne fait que
2 metres de large.

- Le garage est large car il est en bordure de parcelle et la facade de la maison ne peut que commencer qu'à 4 metres de distance. Je me suis dit autant fair un garage grand plutot que petit car ca ne peut etre qu'utile. Les metres carré rajoutés ne sont pas comptés sur la surface habitable.

- Le salon est petit. Je me rend compte que tout le monde est d'accord. mon souci c'est que le salon n'est plus qu'à 4 metres de la parcelle du voisin donc je ne peux pas l'elargir. Je peux cependant l'alonger mais il serait long et je risque de pas me servir utilement des metres rajoutés. J'ai aussi atteint la limite de surface habitable autorisée pour ma parcelle.

Merci pour tout vos avis.

Il faudrait tester la taille du salon/salle a manger avec vos meubles a l'échelle...ça aide !

En tout cas pas facile si vous avez déjà atteint le SHON max !!!