Construction parcelle mitoyenne

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 2.541 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

Exocet Picto info

Auteur du sujet

Le 10/08/2008 à 17h01 Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)

Bonsoir,
et voila, la dernière parcelle de notre lotissement de 5 parcelles va bientôt devenir lieu de construction d'un pavillon.
C'est très bien, comme ça l'ensemble des pavillons et désagréments liés aux constructions seront réglés d'ici un an.
Néanmois, cette parcelle est mitoyenne à la mienne et j'avoue que nous avons déja pas mal bossé et les aménagements extérieurs (type enrobés, muret de soutenement pour retenir leur terre par rapport à ma descente de sous sol) sont fait et bien sur bien sur notre terrain, pas de mitoyenneté des ces ouvrages.
J'attendais justement de connaitre mes futurs voisins pour leur proposer de poser en mitoyenneté du panneau grillagé.
Enfin, est la est ma question, faut il s inquiéter du dépôt de leur permis alors qu ils ne sont pas venu nous demander des renseignements au préalable ni même se présenter?
(je suis inquiet pour mon mur de soutenement plus particulièrement car bienque chez moi, si ils décident de faire leur maison en limite de propriété ou aussi de faire leur descente de ce coté la que va devenir mon mur?)
Merci

Dura lex Sed lex

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 7000
De : Au Vert (51)
Ancienneté : + de 17 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour une fourniture ou pose de cloture...

Allez dans la section devis clôture du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de artisans de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les artisans, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-94-devis_cloture.php

Patbebert Picto info

Le 10/08/2008 à 17h14 Env. 1000 message Cussey Sur L'ognon (25)

Tu peux aller voir en mairie leur permis. Cà sert à çà les 2 mois de recours. Pour ce qui est de ton muret, je ne vois pas pourquoi ton voisin paye la moitié d'une cloture qui se trouve...chez toi.
Moi à sa place, sans vouloir te faire peur, je ne payerais rien.
Tu parle de mur de soutenement pour retenir ses terres, les fondations ne débordent pas chez ton voisin? Si c'est le cas, je pense que tu n'as pas besoin de te faire de soucis.

Permis accordé le 16.05.07
Début des travaux 27.08.07, emménagement le 13 avril 08.
20 sept 08: début des travaux piscine...
« L'homme de la Pampa, parfois rude reste toujours courtois ! »

Citer

Messages : Env. 1000
De : Cussey Sur L'ognon (25)
Ancienneté : + de 19 ans

Voir la fiche

Exocet Picto info

Auteur du sujet

Le 10/08/2008 à 17h21 Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)

Oui je sais pour le permis, le soucis c'est que la mairie est fermée depuis vendredi et jusque septembre....... Crying

Non, je me suis mal exprimé, j'ai écris muret mais il faut lire mur de soutement de ses terres par rapport à ma descente de sous sol, cet ouvrage et ses fondations sont chez moi( j'avais bien, grâce au forum, repéré que les fondations soient aussi chez moi) Wink

Pour les panneaux grillagés, je souhaite l'installer en mitoyeneté entre nos deux parcelles derrière mon mur de soutenement et ainsi partager le coût.
Je sais pas si c'est bien clair?

Dura lex Sed lex

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 7000
De : Au Vert (51)
Ancienneté : + de 17 ans

Voir la fiche

Exocet Picto info

Auteur du sujet

Le 10/08/2008 à 17h29 Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)

bien sur sans jouer les casses bonbons de service, ont ils obligations( les constructeurs ou archi) de mettre tout en oeuvre pour préserver mon pavillon et ses aménagements?

Dura lex Sed lex

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 7000
De : Au Vert (51)
Ancienneté : + de 17 ans

Voir la fiche

Patbebert Picto info

Le 10/08/2008 à 17h43 Env. 1000 message Cussey Sur L'ognon (25)

Ben si le grillage se trouve derrière le muret, le grillage est chez lui. Donc si je suis le voisin, je dis OK et en cas de recours, le grillage est à moi. Tongue

Je sais c'est une histoire de dingue.
Pour ce qui est de la préservation de ta construction, j'espère bien qu'ils vont faire attention, sauf si c'est BOURIN Sarl qui vient bosser.
A voir également s'ils ne vont pas placer une construction en limite et qui prendra ses fondations sous ton muret. Au moment de creuser, çà risque de mal tourner je pense.
Bon courage.

Permis accordé le 16.05.07
Début des travaux 27.08.07, emménagement le 13 avril 08.
20 sept 08: début des travaux piscine...
« L'homme de la Pampa, parfois rude reste toujours courtois ! »

Citer

Messages : Env. 1000
De : Cussey Sur L'ognon (25)
Ancienneté : + de 19 ans

Voir la fiche

mcp36300 Picto info

Le 10/08/2008 à 18h06 Super photographe Env. 2000 message Morbihan (56)

j'ai été dans la même situation que ton voisin !

je ne suis pas présentée à mes voisins, ils ont eu le temps de faire notre connaissance pour ceux qui le souhaitaient pendant notre construction !

je ne me voyais pas du tout me présenter chez eux comme ça !

le permis de construire était affiché en mairie, libre à eux de le consulter !

mes voisins ont édifié leur cloture chez eux sans m'en parler et j'ai tout fais pour que notre construction leur occasionne le minimum de gêne ! maintenant, je n'étais pas là tout le temps, donc avant le début du chantier, j'ai fais des photos de tout l'environnement extérieur, trottoir, grillage, plantation du lotissement et borne incendie et j'ai prévenu les artisans que le moindre dommage serait de leur ressort !

et pour les voisins, nous ferons une pendaison de crémaillère ouverte à tout le lotissement, viendrons ceux qui le souhaiterons Biggrin

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=25[...]588b9b67937bc8281124c6c

Citer

Super photographe

Messages : Env. 2000
De : Morbihan (56)
Ancienneté : + de 21 ans

Voir la fiche

Exocet Picto info

Auteur du sujet

Le 10/08/2008 à 19h03 Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)

Incroyable, alors que je vous ecrivais les voisins sont venues sur leur terrain!!!!!!!! Ohmy

Ils sont très sympathiques, et pour leur construction ils ne devraient pas y avoir de soucis pour que tous ce passe bien!!! Smile

Ils m ont même dit qu ils pensaient prendre la m^me entreprise générale pour faire leur maison!!!!! En fait ils ont suivi notre construction sans que l'on s'en rende compte, c est pour cela aussi que l'artisan leur a plu.
C'est dingue cette histoire!!!!!!!!!!!!!!!! Icon_idea

Dura lex Sed lex

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 7000
De : Au Vert (51)
Ancienneté : + de 17 ans

Voir la fiche

pege

Le 10/08/2008 à 19h22 Env. 1000 message Marsilly (85)

VILIN a écrit:Incroyable, alors que je vous ecrivais les voisins sont venues sur leur terrain!!!!!!!!
En fait ils ont suivi notre construction sans que l'on s'en rende compte, c est pour cela aussi que l'artisan leur a plu.
C'est dingue cette histoire!!!!!!!!!!!!!!!!

Comme quoi, il y a des voisins curieux Tongue

Citer

Messages : Env. 1000
De : Marsilly (85)
Ancienneté : + de 21 ans

Voir la fiche

Patbebert Picto info

Le 11/08/2008 à 11h52 Env. 1000 message Cussey Sur L'ognon (25)

Excellent ! Laugh

Ce n'est pas un hasard, je leur ai téléphoné pour leur dire que le "Vilin" voisin se faisait du souci, et qu'il semblait sympa quand même. Laugh

Permis accordé le 16.05.07
Début des travaux 27.08.07, emménagement le 13 avril 08.
20 sept 08: début des travaux piscine...
« L'homme de la Pampa, parfois rude reste toujours courtois ! »

Citer

Messages : Env. 1000
De : Cussey Sur L'ognon (25)
Ancienneté : + de 19 ans

Voir la fiche

Exocet Picto info

Auteur du sujet

Le 11/08/2008 à 19h18 Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)

Merci patebert Wink

Dura lex Sed lex

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 7000
De : Au Vert (51)
Ancienneté : + de 17 ans

Voir la fiche

kauffmann ludovic Picto info

Le 11/08/2008 à 20h13 Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone

Patbebert a écrit:Excellent !
Ce n'est pas un hasard, je leur ai téléphoné pour leur dire que le "Vilin" voisin se faisait du souci, et qu'il semblait sympa quand même.

+++1 "Pat" Tongue

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 20000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 18 ans

Voir la fiche