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Question sur mur de maison en limite de propriété

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 6.539 fois
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Env. 400 message Drome
Salut à tous !

Question peut-être toute bête mais qui m'as mis le doute. Donc j'aimerais savoir comment ont fait les gens dans le même cas que nous.

Voilà, nous avons un mur (le mur nord) de notre construction qui va se trouver en limite de terrain (peu pas faire autrement, terrain en ville).
Si le mur est en bordure de propriété, les fondations elles vont bien debordé de 15 cm chez le voisin fondations de 50 et moellon de 20 pour le radier, briques ensuite)
Il faut demander l'autorisation au voisin ou il y a une autre solution ?

Merci d'avance
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message
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Env. 10 message Sarthe
Bonsoir,
Il est interdit d'empiéter chez le voisin même pour les fondations. Je crois qu'il existe une solution de "fondations déportées". Se renseigner auprès d'un maçon. Bon courage.
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Env. 600 message Tarn (81)
Déborde chez le voisin et tu vas au devant de très très gros problème.
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Env. 600 message Bordeaux (33)
Si ton mur ou tes fondations sont sur la limité de propriété alors le mur appartient egalement à ton voisin. Il peut se reposer dessus etc...etc...

Tu peux couler les fondations à 5cm de la limite et tu peux excentrer ton premier rang de parpaing.

un peu comme ca :

(je suis dans le meme cas que toi)

Emménagement Noel 2009.

Autoconstruction....
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=60509
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Env. 400 message Drome
Ok je vois, mais pourquoi à 5 cm ? on peut se mettre de notre coté de la limite en tirant un fil mais pas besoin de laisser 5cm

Ca veut dire qu'on peut mettre les moellons d'un côté de la demelle et non pas au milieu ?
Messages : Env. 400
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Bloggeur Env. 600 message Pays De La Loire (53) (53)
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Env. 1000 message Cussey Sur L'ognon (25)
BREIZH72 a écrit:Bonsoir,
Il est interdit d'empiéter chez le voisin même pour les fondations. Je crois qu'il existe une solution de "fondations déportées". Se renseigner auprès d'un maçon. Bon courage.

+ 10 000 000

Il faudrait expliquer çà à mon voisin et son maitre d'oeuvre qui n'y connaissent rien.
Chez nous ils sont par endroit à 30 cm (10 selon lui).
Faut croire que moi je mesure en cm et lui en pouces Dry
Permis accordé le 16.05.07
Début des travaux 27.08.07, emménagement le 13 avril 08.
20 sept 08: début des travaux piscine...
« L'homme de la Pampa, parfois rude reste toujours courtois ! »
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Env. 400 message Drome
Vous vous etes sympa alors,
Si jamais pb avec le voisin, je raconte pas les problemes de construction !
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Env. 1000 message Cussey Sur L'ognon (25)
Non chuis pas sympa. Mad
Je sens que je vais avoir des problèmes avec cette personne.
Pour la petite histoire, il s'agit du lottisseur qui construit sa maison à côté de moi ou moi qui construit à coté de lui.
Tout allat bien jusqu'au jour ou mon épouse est allée lui préciser gentillement qu'il allait y avoir un problème avec ses fondations qui vont déborder chez nous.
Selon ce monsieur, il est dans son droit. Alors là tu te pose la question qu'est ce que je fais? Procès ? Poing dans la gueule? Tu brule sa BMW?
La zone où il empiète n'est pas constructible pour moi car j'ai une servitude.
L'option : on va pas se ruiner la santé dans des procès interminable, on va prendre pleins de photos et le jour où il nous casse les coui... , on balance tout.
Une chtite photo avec une balayette pour l'échelle. Le mur est bien sur sur la limite.
Chte jure... Icon5
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Env. 600 message Bordeaux (33)
davisere a écrit:Ok je vois, mais pourquoi à 5 cm ? on peut se mettre de notre coté de la limite en tirant un fil mais pas besoin de laisser 5cm

Il faut un peu de marge car ensuite viendra l'enduit, le crépis voir un bandeau pour la toiture....
Emménagement Noel 2009.

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Env. 400 message Drome
Icon_idea Mais oui !
Effectivement, j'avais pas pensé à l'enduit, tu as raison, merci du conseil. Bon je me souciais déjà des fondations, il y en a qui ne se serait pas gêner
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Env. 1000 message Cussey Sur L'ognon (25)
yebaby a écrit: Il faut un peu de marge car ensuite viendra l'enduit, le crépis voir un bandeau pour la toiture....

Ah ben je comprends maintenant ! Mon voisin va mettre un crépis de 30 cm. Le béta, il aurait pu m'en parler... Tongue
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Env. 400 message Drome
Mdr Ouais, 30cm ça va faire épais ! En plus je parle pas de la facture
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Env. 600 message Bordeaux (33)
Patbebert a écrit:
yebaby a écrit: Il faut un peu de marge car ensuite viendra l'enduit, le crépis voir un bandeau pour la toiture....

Ah ben je comprends maintenant ! Mon voisin va mettre un crépis de 30 cm. Le béta, il aurait pu m'en parler... Tongue


non justement en aucun cas il ne doit depasser la limite de proprieté.
Ni les fondations, ni l'epaisseur du crepis, ni un eventuel bandeau sur un pignon.



30 cm ! a ouai quand même.
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Env. 600 message Bordeaux (33)
davisere a écrit:Icon_idea Mais oui !
Effectivement, j'avais pas pensé à l'enduit, tu as raison, merci du conseil. Bon je me souciais déjà des fondations, il y en a qui ne se serait pas gêner

tu peux mettre tes fondations pile a la limite mais quand tu vas poser tes rangs de parpaings pensent à laisser quelques cm.
Emménagement Noel 2009.

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yebaby a écrit:
davisere a écrit:Ok je vois, mais pourquoi à 5 cm ? on peut se mettre de notre coté de la limite en tirant un fil mais pas besoin de laisser 5cm

Il faut un peu de marge car ensuite viendra l'enduit, le crépis voir un bandeau pour la toiture....


+1
bon pas concerné par ce problème, mais pour info entre mes murs et les débords toits et gouttières je crois que j'ai 28 cm.
Je pense que tu dois en tenir compte pour l'emplacement de ton mur de maison, sinon ton toit risque lui d etre chez toi voisin. Crying
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Dura lex Sed lex
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Membre super utile Env. 5000 message Au Vert (51)
J 'oubliai, les 28 cm sont dû aussi à une corniche, donc si tu en veux une, prévoit! Wink
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