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Frais cachés

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 3.490 fois
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Env. 10 message
Bonjour,
j'aimerais construire une maison individuelle en PAD, avec un certain budget, mais j'ai un peu peur des frais cachés (les frais que le constructeur nous di pas) Sad
Pouvez vous me dire ce qu'il faut prévoir, et combien je dois le chiffrer..
Merci beaucoup Wink
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Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 18 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Env. 2000 message Guadeloupe
Bonjour,
Un petite recherche s'impose...le sujet a déjà été abordé à de nombreuses reprises !

Smile
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Messages : Env. 2000
Dept : Guadeloupe
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 60000 message
Il faut prévoir de toutes façon une provision de 10% à 20% pour tout ce auquel on n'a pas encore pensé mais qui va se révèler indispensable avant la fin de la construction.
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Messages : Env. 60000

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Bloggeur Env. 600 message Pays De La Loire (53) (53)
dans ce que l'ont peut apeller les frais cacher il y a :

les branchement : edf (environs 750 euros a moins de 30m)

eau (environs 520 euros a moins de 7m)

consommation d'eau sur le chantier (pour ne pas avoir de surprise envisager 20 m3)


ensuite il faut prevoir (les clotures , la pelouse , la tondeuse , le gravier eventuelement , la terasse (si pas comprise ectt )


voila les essentielles .

en esperant vous avoir aider

cordialement

Dominik
http://www.forumconstruire.c[...]c-63337.php

http://popeys53.labrute.fr
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 600
De : Pays De La Loire (53) (53)
Ancienneté : + de 19 ans
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Photolover Env. 30 message Var
dominik a écrit:consommation d'eau sur le chantier (pour ne pas avoir de surprise envisager 20 m3)

Selon votre envie de faire valoir vos droits, sachez que ces frais sont à la charge du constructeur, et vous lui êtes déjà d'une grande aide de lui avoir mis à disposition de l'eau pour le chantier.
Vous pouvez donc déduire ce coût en fin de chantier, par exemple, sur les 5% à la réception Smile
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Picto recompense Photolover
Messages : Env. 30
Dept : Var
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Env. 10 message
Merci beaucoup pour vos réponses, cela m'éclair déjà un peu plus.
@ bientôt sur le site
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Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 10 message Hautes Pyrenees
Les faux frais, c'est toujours un casse tête...le constructeur m'a t-il tt dit? ect...je ne reviens pas sur les déclarations de mes confrères, maintenant à ne pas oublier :

- la TLE (taxe locale d'équipement) et CDNES
- le plafond du garage (qui en général n'est pas compris dans la construction)
- le conduit (entier) de la cheminée

Voila, si g d'autres éléments, je pense à toi..

Bye, bye...
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Messages : Env. 10
Dept : Hautes Pyrenees
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Env. 700 message Metz (57)
Raccordement à l'égout : 1400 Euros pour nous W00t

Planchers du 1er étage, isolation des combles, du garage (mur extérieur), revêtement de la terrasse, etc etc etc
http://www.forumconstruire.c[...]php?t=58032

http://malpartou.labrute.fr

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Messages : Env. 700
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Frais de notaire
Frais bancaire
Taxes diverses (rechercher sur le forum)
Frais d'ouverture compteur (eau, EDF compteur chantier, gaz, FT...)
Branchement entre limite terrain et maison (tres variable en fonction de la distance)
Achat d'outillage (brouette, perceuse, pinceau)
Achat parquet, peinture, tapisserie (ca chiffre vite)

Voila a quoi je pense de memoire.
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Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 19 ans
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En cache depuis le samedi 10 octobre 2026 à 21h30
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