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Avis sur notre terrain

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Env. 70 message Landes
Bonjour,

Étant nouveau sur ce forum, je me permets de vous soumettre le terrain que nous avons réservé afin de faire construire.

Voici le terrain (celui qui est entouré et qui a une croix dessus):

Je serai ravis si je pouvais avoir un maximum d'avis de votre part sur l'agencement, l'orientation de la maison :
- emplacement cuisine + séjour,
- SDB et WC,
- Terrasse,
- garage,
- ...

Par ailleurs, nous avons déjà eu un RDV avec un M.O.
Lors de notre entrevue, il nous a conseillé de mettre la terrasse au sud, chose qui nous intéresse pas du tout vu que l'on sera en face de la route du lotissement.

Qu'en pensez-vous ?

Merci de vos réponses.
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Messages : Env. 70
Dept : Landes
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
Bonjour ;) il est logique de mettre la terrasse au sud, tout comme les pieces a vivre (sejour, saM) pour une question thermique.

Apres, il est conseillé de mettre peu d'ouvertures au nord, et preferer les pieces "de service" (garage, cellier, WC, sdb...)
Le chambres seront mieux a l'est, ou au sud.

Voila en gros, les grandes lignes
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici

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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Rocbaron (83)
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Env. 70 message Landes
Merci de ta réponse,

Cependant, si nous mettons la terrasse au Sud, il sera quasi impossible d'y vivre l'été. Il y fera une chaleur impossible!!!
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Messages : Env. 70
Dept : Landes
Ancienneté : + de 17 ans
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Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)
+1 je confirme, l'été c'est pas tenable, ah si de 8h à 10h00 et à partir de 21h00....

Par contre, vu ton plan, tu pourrais faire une terrasse en "L" une partie derrière donc au nord et une partie à l'ouest sur le coté?
Dura lex Sed lex
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
De : Au Vert (51)
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
ca depend tu vis dans quelle region? je suis de var, on a la terrasse au sud et c'est vivable...
penses que si tu la met au nord, tu auras tes baies au nord, ok tu auras moins chaud l'été mais tu vas te cailler l'hiver dans la maison
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici

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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Rocbaron (83)
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Env. 70 message Landes
Nous faisons construire à la limite de la Vendée et des Deux-Sèvres.

Je sais bien qu'il faut limiter les ouvertures au Nord.

Que pensez-vous d'une terrasse orienté N-O avec la baie de la cuisine orienté à L'ouest donnant sur la terrasse. Ce qui consiste à faire une maison en "L".

De plus, si certaines personnes lisant ce sujet possèdent un terrain orienté de la même façon, je serai intéressé de voir leur plan de maison.

Merci.
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Messages : Env. 70
Dept : Landes
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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Bonjour,

Effectivement ce n'est pas simple un terrain orienté de cette maniere.
Moi je placerais toute la partie salon/sam sur toute la partie gauche de la maison (vers l'Ouest). Il y aurait tout de meme une ouverture au sud en facade même si vous n'y placer pas de terrasse.

Dans la maison actuelle où j'habite, nous avons une petite terrasse en facade...ce n'est pas génant car il y a peu de circulation. Bon l'orientation de la maison n'est pas du tout la meme puisque qu'elle est Est/Ouest !
Après il faut que la maison ne soit pas juste au bord de la route !
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Perdue Dans Mon Grenier (28)
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Env. 90 message Loire Atlantique
Bonjour...
Je suis tout à fait d'accord avec -angele_cyril- ,sur ce type de terrain, misez plutôt sur la pièce à vivre sur la largeur du pignon ouest avec la terrasse à l'ouest, et baie plein sud + baie donnant sur la terrasse, cuisine au sud/est son ouverture au sud et chambre ou bureau nord/est.

Courage, après étude avec votre maître d'oeuvre, la meilleure solution sortira forcément... Wink
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Messages : Env. 90
Dept : Loire Atlantique
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Env. 40 message Charente Maritime (17) (17)
Bonjour NonoSissy

As tu avancé dans ton projet ?
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Signature du compromis le 03/11/2008
Terrain non viabilisé
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