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Nouvelle idée de plan

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Env. 90 message 13220 (13)
bonjour à tous voila quelque temps que je consulte le forum et il est l'heure de me lancer
nous allons etre proprio d'un terrain rectangulaire de 20m de large par 37 de long
nous avons effectué avec ma femme un plan d'une maison de plan pied de 150m²+garage de 38m²sur VDS de 0.6 sauf le garage
voici le plan






mes questions sont multiples
1* quand pensez vous
2*je vais faire presque tout le second oeuvre et je vais voir pour le gros oeuvre si je le fais faire par une societe (en fonction des tarifs)
ou si je fais la totalitée en autoconstruction
avez vous une idée de tarif sur le gros oeuvre ? (parpaing ou monomur)

merci a tous
Messages : Env. 90
De : 13220 (13)
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
mouglypoum a écrit:

1* quand pensez vous



le matin, l'apres midi et le soir
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 300 message Finistere
Bonjour,

Nous avons un peu le même projet que vous : plain-pied 120 m² en monomur (pierre ponce) mais sur cave et nous allons faire tout le 2d oeuvre nous-même. Idem que vous, incertitude quant au gros oeuvre : nous-mêmes avec des artisans ou on passe par l'archi? On en est comme vous à faire les plans. Je vais essayer de mettre les miens prochainement sur le forum

Concernant le plan, plusieurs interrogtations de fonctionnalité principalement:
-pourquoi pas d'accès chambre - dressing?
-pourquoi ne pas inverser dressing et chambre 3? Je trouve dommage que le dressing ait plus de fenêtre que la chambre 3 et mettre le dressing entre les chambres 3 et 2 permettraient d'y accéder des 2 chambres.
-pourquoi le bureau si loin et n'a pas d'accès autre que par le garage?
Voilà, sinon, le coin nuit est bien avec sdb et WC.
Bon courage et bon dimanche
Messages : Env. 300
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
plus sérieusement

où se trouve l'entrée ?

Mêmes réflexions que Luce pour le dressing et le bureau et la chambre imbrquée entre le dressing et la chambre 2

le couloir est trop large (surface perdue)

WC borgnes

l'emplacement de la fenêtre de la SDB Dans al douche, c'est ça ? si oui le reste de la pièce risque d'être bien sombre

où est le Nord ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 90 message 13220 (13)
-pourquoi pas d'accès chambre - dressing?
* car le dressing est commun aux 3 chambres
-Je trouve dommage que le dressing ait plus de fenêtre que la chambre 3
* dans toutes les chambres il y a des baies en 1.80*2.15 donc trés lumineux
* si le dressing etait entre deux chambres plus de porte donc moins de place
* il y a aucun rangement dans les chambres tout est dans le dressing (habillement)
-pourquoi le bureau si loin et n'a pas d'accès autre que par le garage?
* le bureau est à l'ecart pour etre au calme et ( pour raison fiscale )



-où se trouve l'entrée ?
*il n'y a pas de porte d'entrée il y a une porte coulissante dans le salon
-l'emplacement de la fenêtre de la SDB
* la fenetre est bien dans la sdb et non dans la douche je me suis planté (merci)

le nord est coté garage sans fenetre

merci pour vos reponses
Messages : Env. 90
De : 13220 (13)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
Bonjour, attention maintenant pendant quelques années un mec a le droit de rentrer controler ton shon... donc si tu declares pas le bureau tu risques gros... tout comme le cellier qui est considéré comme habitable ;)
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Rocbaron (83)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 90 message 13220 (13)
dans tous les cas il sera au calme (merci pour l'info)
Messages : Env. 90
De : 13220 (13)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
je n'aime pas trop le fait qu'il n'y ai pas de porte d'entrée

pour le bureau : vous en avez besoin à titre profesionnel ? (pour recevoir des clients)

sortir dehors pour y accéder :pas top A moins de prévoir une ouverture par l'arrière cuisine ?

les 3 chambres collées : Je persite à dire que le dressing serait mieux intercalé entre 2 chambres . 1 seule fenêtre (peut être de plsu grande taille) serait suffisante dailleurs et faciliterai son aménagement
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 90 message 13220 (13)
pour le bureau pas de client a recevoir mais j'en ai besoin pour mon boulot je reflechis pour une disposition differente
pour le dressing les fenetres sont au dessus des elements
j'ai actuellement un dressing qui est séparé des autre chambres et il n'y a pas de probleme
Messages : Env. 90
De : 13220 (13)
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le mardi 19 mars 2024 à 22h22
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