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Garage plus tard. Quels risques ? Quelles précautions ?

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 1.630 fois
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Env. 2000 message Puy De Dome
Bonsoir à tous.

Pour des raisons de budget "ric-rac", j'envisage de construire dans un premier temps la partie habitable de ma future maison, et, une fois que je serai installé, de monter le garage accolé à cette maison.

Que faut-il prévoir au moment de la construction de la maison pour ne pas être embêté ensuite ?

Faut-il prévoir de couler les semelles du garage au moment de la construction de la maison ?
Faut-il aussi monter le vide sanitaire et couler la dalle de ce garage en même temps que la maison ?

Ou alors est-il plus judicieux de ne rien faire du tout dans un premier temps, puis ensuite recouler des fondations et tout le reste pour le garage au moment de sa construction ?

Dans chaque cas, quels sont les risques ? Quelles sont les choses à prévoir, par exemple, dans le 2e cas pour désolidariser les deux bâtiments ?

Cela fait beaucoup de questions, mais merci d'avance pour vos éclaircissements.

A+
David
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Bonsoir,

chez moi aussi le garage n'était pas prévu au contrat, quand le chantier à commencé je me suis mis d'accord avec
le maçon et le pelliste pour qu'ils réalisent les fondations en meme temps que celles de la maison.
Et puis de cette façon tout repose sur la meme "base".

Il faut profiter d'avoir les artisants sur place, même si le garage n'est pas monté de suite.
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Env. 2000 message Puy De Dome
Bonjour et merci pour ta réponse.

Couler les fondations, cela suffit, ou faut-il aussi prévoir le VS et la dalle ?

David
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
Bonjour, si tes fondations sont faites en même temps tu ne vas mettre en charge que la moitié et créer des moments au droit de la liaison que sa fondations ne reprendra pas.
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Env. 2000 message Puy De Dome
Isaac et shalia.

Si j'ai bien compris, vous n'êtes pas d'accord

A+
David
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
Salut david, isaac a l'air d'accord, mais si tu les fais avant tes fondations du garage, tu vas avoir des differences de poids et de reprises sur celles ci. Donc pas très bon pour la suite ;)
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Env. 2000 message Puy De Dome
OK, merci shalia.

Mais si je les fais plus tard, que faut-il prévoir entre les fondations de la maison et du garage ?

A+
David
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
Pareil que pour mes maisons mitoyennes ;)
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Env. 200 message Camlez (22) (22)
Salut, pour mon cas les maçon on coulé les fouille de la maison et du garage et ils ont coulé la dalle maison et garage. Ensuite c'est moi qui a monté la maconnerie du garage
Enménagement terminé
Enménagement en cours
Douche italienne en cours
Assainissement OK
Tableau élec et appareillage OK



Photos de ma construction
http://ocoach22.over-blog.com/

Venez lui taper dessus !!!
http://ocoach.labrute.fr
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