Fissures - Avis avant achat

Fissures en escalier = tassement différentiel.....

PS mettre els photo directement sur le forum plutot que de passer par un lien

Je ne m'y connais pas beaucoup : peux tu développer le "tassement différentiel" ?
Personnellement, je ne trouve pas que ce soit vraiment en escalier, en tout cas pas autant que ce que j'avais pu voir sur une maison en agglo.

Je précise que c'est pour un éventuel achat, je veux savoir si c'est grave ou s'il y a un moyen de savoir si c'est stabilisé (sachant qu'il n'y a pas de fissure sur les deux autres facades et que la dernière facade n'est pas visible car mitoyenne) ?

La 2eme photo comporte une fissure en escalier, les autres fissures certes ne le sont pas mais moi, je ne prends pas car il il y en vraiment trop dehors et dedans....j'ai déjà donné questions fissures sur ma maison d'ou mon avis..

de plus sans l'avis d'un expert, soit archi bien calé soit ingé structure, je ne pense pas que nous, sur le forum, puissions donner un avis à la simple vue de tes photos

bon courage

La maison est vétuste, et donc il y a une grosse campagne de travaux à réaliser, pour moi ce n'est pas un "méga" problème dans ce contexte, et c'est tout à fait "traitable". Maintenant c'est loin d'être anodin !
Dans une réno lourde, c'est gérable sans douleurs, dans un sol/mur/plafonds c'est un problème.


Après suivant où est localisé la maison, dans le 34, le foncier est plus important que le bâti.

Qu'entends tu par "Dans une réno lourde, c'est gérable sans douleurs, dans un sol/mur/plafonds c'est un problème" : peux tu développer stp ? quels sont les risques si on ne fait rien ?

Disons pour faire simple vous avez un bâtiment sans réel entretien depuis 35ans, avec en effet un soucis de fissuration qui s'expliquerait (conditionnel) par un liaisonnement mal foutu entre deux corps de bâtiment et un manque cruel de maintenance du bâti, un travail de la charpente, et bien sûr à la base un assise au sol improbable. Pour moi sous réserve d'un examen in situ, il n'y a pas de risque de péril. Par contre beurrer simplement la façade avec un enduit neuf, ne garantira pas la réapparition des fissures, sans aller au fond des choses (étude+reprise). Donc si c'est un équilibre à faire, est-ce que la maison et son emplacement vous conviennent, le prix est il performant, etc...
Si vous ne faite absolument rien, vous risquez quand même des désordres significatifs, le bâti est en bout de course (enduit dégradé, pas d'entretien de la charpente, etc...), et si vous faite juste des aménagements intérieurs, il souffriront de ce fait.

Merci Archi-Masqué pour cette réponse! Elle est rassurante.
Je comptais bien faire des choses effectivement ! D'ailleurs, je vous aurais bien fait faire un examen "in situ" mais la maison est en région parisienne (faut bien travailler ;)). Je pensais faire mettre une sorte de mastique dans les fissures et faire reprendre les caches moineau du toit. A l'intérieur, je ferai bien une isolation avec du doublissimo par exemple.
Qu'entendez vous par "une assise au sol improbable" ? Qu'est ce qu'une reprise et combien est-ce que cela coûte ?