Questions sur réception

Bonjour

Je réceptionne ma maison dans une semaine et j'ai l'intention d'émettre 2 réserves :

1. Au début du chantier un ou plusieurs engins ont dégradés la voirie commune de mon lotissement : bordures en limite de mon terrain et trottoir juste en face cassés ou affaissé en plusieurs endroits. Le lotisseur n'a pas manqué de m'envoyer un devis pour remise en état, sachant que j'ai versé à la signature du terrain une caution de 1500€ pour ce genre de problème. Je peux difficilement nier que mon chantier en est la cause, mon terrain était alors le premier et le seul de mon lotissement en travaux, et d'ailleurs personne ne nie, même mon constructeur qui s'est engagé à remettre en état la voirie d'ici la réception.
Toutefois, même s'il tient parole, rien ne me garantit que je récupèrerais ma caution car ce point reste litigieux, le constructeur et le lotisseur ne s'étant jamais entendu sur le problème du trottoir d'en face (le constructeur soutient que le trottoir n'a pas été fait dans les règles de l'art, ce qui est vrai je pense) et surtout, depuis la constatation par le lotisseur des dégradations, d'autres chantiers ont démarrés et évidemment d'autres dégradations se sont ajoutées. De plus, je n'ai aucune visibilité quant à la date de récupération effective de ma caution
Je souhaite donc mettre en réserve ces travaux de réparation, même effectués, tant que je n'ai pas la certitude de récupérer ma caution

2. Cf ce post : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-72756.php, au sujet de mon compteur d'eau qui a gelé parce que le regard n'a pas été fermé. Bien entendu, je compte récupérer le montant de la facture de remplacement du compteur.

Toutefois je voudrais être sûr que ces réserves sont légitimes, puisqu'il ne s'agit pas de travaux à faire reprendre ou terminer mais de me garantir que je pourrais récupérer des frais engagés à cause de quelques négligences de mon constructeur

Merci pour vos réponses