Degré de responsabilité cadre vente?

Bonjour, voilà mon souci et merci pour vos aides

J'ai vendu ma maison le mois dernier. Cette dernière à moins de 10 ans, il n'y a pas de dommage ouvrage. Certains travaux ont été effectué par des entreprises donc décénale, d'autre en auto construction.

Quand il pleut fortement sur le balcon, qui est construit au-dessus des garages, de l'eau coule à travers la dalle du balcon et goutte dans le garage.

Le nouvel acquéreur veut remédier à ce problème et me casse les ''bonbons''

Est il en droit de m'obliger à remédier au problème? Car je crois que les décennales n'interviennent que lorsque le bien est impropre à l'utilisation ou dangereux? ce qui n'est pas le cas ici?

Si je dois faire quelque chose, qui est responsable, la décennale de l'entreprise qui a fait la dalle, ou moi qui est fait la chappe?

Problème ennuyeux