Retour
Menu utilisateur
Menu

Re-négocier le terrain

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 3.185 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
 
Env. 50 message Rhone
Bonjour,
J'aimerai avoir des avis sur mon problème:
Je me suis mis d'accord sur le prix d'un terrain par l'intermédiaire d'un agent immobilier et la date de la signature du compromis est déjà fixé.
Mais j'ai appris hier que le SHON annoncé par mon agent immobilier est différent de celui autorisé par la mairie: j'ai droit à un SHON plus petit de 20m2 quand même!!
Je suis assez mécontente mais comme le terrain est situé dans un quartier que j'apprécie, Pensez-vous que je puisse faire baisser le prix à cause de cet erreur de SHON?
Merci pour vos réponses.
Messages : Env. 50
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

48 472 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre sympa Env. 1000 message Cire D Aunis (17) (17)
Bonjour,
Est ce que la SHON est indiquée sur les papiers, publicité ou mandat. Si oui dans ce cas la qualité du terrain est différente de celle mise à la vente et à mon avis il est nécessaire de négocier car pas la même valeur

Si non, il vous appartenait de vérifier ce que l'agent vous a dit oralement, on ne doit pas croire ce qu'on nous dit, ça c'est mon côté parano, de toute manière il faut essayer de négocier mais ça sera beaucoup plus dur, d'autant plus s'il est conscient que vous voulez vraiment ce terrain!!!!

ca dépend du temps dont vous disposez
Je vous envoie un sourire pour une bonne journée
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 1000
De : Cire D Aunis (17) (17)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 50 message Rhone
eh non, pas de papier ni mandat à ce sujet. Juste la parole de l'agent immobilier que j'avais contacté car j'avais juste vu une pancarte "à vendre" dessus....
Je vais essayer de négocier et puis de toute façon, je ne suis pas pressé.
Messages : Env. 50
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
qu'entendez vous par "je me suis mis d'accord sur le prix du terrain" ? avez vous signez qq chose ?

Si non, alors vous ecrivez a l'agent immobilier en lui disant que suite a la nouvelle information (valeur de SHON), le terrain ne vous interesse plus au prix indiqué et que vous ne souhaitez plus signer de compromis.
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 50 message Rhone
non, je n'ai encore rien signé.
J'ai annoncé aujourd'hui à l'agent immobilier que au vu de la réduction du SHON, je souhaitai revoir le prix du terrain à la baisse.
Elle a été mécontente mais a accepté d'annoncer le montant au propriétaire et voir si il accepterai ou pas. Je croise donc les doigts pour que ça passe ou bien qu'il me fasse une contre-proposition intéressante.
Si tout se passe comme je l'espère, on devrai signer jeudi prochain le compromis. Autrement, je me mettrai à la recherche d'un autre terrain.
Messages : Env. 50
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le mardi 14 septembre 2021 à 14h26
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Acheter un terrain à bâtir
Acheter un terrain à bâtir
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
Voir