Différence m2 terrain

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Scheller55 Picto info

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Le 08/10/2020 à 15h02 Env. 10 message Isere

Bonjour
Nous avons trouvé un terrain qu’un constructeur nous a fait visiter et planifié notre maison dessus...
Nous avions mis une option dessus et le lotisseur qui est indépendant du constructeur nous met la pression pour réserver le terrain et bloquer la réservation... bon en soit nous étions sur de nous donc pas de soucis nous savons qu’il y a beaucoup de monde qui attend derrière nous si on se désiste...
Par contre les plans sur lesquels nous nous sommes basés nous donne un terrain de 650m2 et sur la fiche de réservation du lotisseur le terrain ne fait plus que 601m2 pour bien sûr le même prix... le constructeur nous dit que ça arrive souvent car le premier découpage est toujours approximatif... mais 50m2 sur un terrain de cet taille c’est énorme...est ce normal?? Est ce qu’en effet ça arrive souvent??

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raym5108 Picto info

Le 08/10/2020 à 15h34 Membre super utile Env. 4000 message Bétheny (51)

Bonjour,
une erreur de 5% est tolérée, comme la Carrez là vous avez 8.15%, au delà on doit baisser le prix, sur l'offre de prix du lotisseur avez vous un prix au m²? ou bien un prix global et une superficie?
demandez conseil à votre notaire.

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Scheller55 Picto info

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Le 08/10/2020 à 20h28 Env. 10 message Isere

En fait le lotisseur m.à dit que ça en était qu'au stade de promotion commercial... du coup sur le plan de répartition des lots c'est écrit 650m2 mais pour eux c'est environ car les travaux de viabilités et de voiries n'ont pas commencé... ils disent que c'est souvent comme ça...???

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salade bio Picto info

Le 09/10/2020 à 08h55 Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines

Bonjour,

Demandez à consulter le permis d'aménager en mairie, vous pourrez vérifier la surface du lot sur le plan de division.

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Jean-Louis44 Picto info

Le 09/10/2020 à 09h03 Membre utile Env. 100 message Loire Atlantique

Scheller55 a écrit:En fait le lotisseur m.à dit que ça en était qu'au stade de promotion commercial... du coup sur le plan de répartition des lots c'est écrit 650m2 mais pour eux c'est environ car les travaux de viabilités et de voiries n'ont pas commencé... ils disent que c'est souvent comme ça...???

Globalement ça ne devrait pas changer mais ils ne s'engage pas tant que le bornage n'est pas fait pour éviter de justifier quelques m² de différences. J'ai vu ça avec beaucoup de lotisseurs.

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