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Différence m2 terrain

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Env. 10 message Isere
Bonjour
Nous avons trouvé un terrain qu’un constructeur nous a fait visiter et planifié notre maison dessus...
Nous avions mis une option dessus et le lotisseur qui est indépendant du constructeur nous met la pression pour réserver le terrain et bloquer la réservation... bon en soit nous étions sur de nous donc pas de soucis nous savons qu’il y a beaucoup de monde qui attend derrière nous si on se désiste...
Par contre les plans sur lesquels nous nous sommes basés nous donne un terrain de 650m2 et sur la fiche de réservation du lotisseur le terrain ne fait plus que 601m2 pour bien sûr le même prix... le constructeur nous dit que ça arrive souvent car le premier découpage est toujours approximatif... mais 50m2 sur un terrain de cet taille c’est énorme...est ce normal?? Est ce qu’en effet ça arrive souvent??
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Messages : Env. 10
Dept : Isere
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message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

63 887 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre super utile Env. 3000 message Bétheny (51)
Bonjour,
une erreur de 5% est tolérée, comme la Carrez là vous avez 8.15%, au delà on doit baisser le prix, sur l'offre de prix du lotisseur avez vous un prix au m²? ou bien un prix global et une superficie?
demandez conseil à votre notaire.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Bétheny (51)
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Env. 10 message Isere
En fait le lotisseur m.à dit que ça en était qu'au stade de promotion commercial... du coup sur le plan de répartition des lots c'est écrit 650m2 mais pour eux c'est environ car les travaux de viabilités et de voiries n'ont pas commencé... ils disent que c'est souvent comme ça...???
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Messages : Env. 10
Dept : Isere
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Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

Demandez à consulter le permis d'aménager en mairie, vous pourrez vérifier la surface du lot sur le plan de division.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
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Membre utile Env. 100 message Loire Atlantique
Scheller55 a écrit:En fait le lotisseur m.à dit que ça en était qu'au stade de promotion commercial... du coup sur le plan de répartition des lots c'est écrit 650m2 mais pour eux c'est environ car les travaux de viabilités et de voiries n'ont pas commencé... ils disent que c'est souvent comme ça...???

Globalement ça ne devrait pas changer mais ils ne s'engage pas tant que le bornage n'est pas fait pour éviter de justifier quelques m² de différences. J'ai vu ça avec beaucoup de lotisseurs.
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Picto recompense Membre utile
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En cache depuis le vendredi 02 mai 2025 à 14h29
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