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Plue value sur devis maçonnerie

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Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour,

Je viens vers ce forum car nous avons un gros probléme.
Nous construisons une maison, nous faisons faire la maçonnerie et le reste sera fait par mon mari.

Nous avons fais faire plusieurs devis pour la maçonnerie, nous avons donné les plans de la maison et chaque maçon a realisé le devis en fonction de ceci.
Nous avons signé avec un macon, il nous a donné son devis de 45 000 euros (réalisation de la maconnerie comprenant fournitures main d'oeuvre location de grue, mini pelle etc.....)

Aujourd'hui la maçonnerie est quasi terminée et il vient de nous donner une facture de plus value de 18 000 euros pour location de grue de 1 mois en + a cause des intemperies, 6 palettes supplementaires d'agglos car erreur dans l'estimation de depart, 18 jours supplementaires cause intemperie etc...

As t-il le droit? Il ne nous en a jamais parlé jusque là, ni meme presenté un devis supplementaire.

Merci de vos réponses
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 16 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 3000 message Toulouse - France (31)
En theorie non.

Mais il faut voir comment est formulé le devis initial, s'il vous a présenté un devis pour le matériel ou un devis pour le réalisation de la maison.
Cordialement,

Karlito.
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Messages : Env. 3000
De : Toulouse - France (31)
Ancienneté : + de 20 ans
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
bonjour,

- alors 6 palettes font environ 420 agglos soit 420 euros
- pour la grue, a-t-il un prix de location à mettre en face ?
- pour la main d'oeuvre et les intempéries, n'y a t-il pas des mesures spécifiques (caisse des intempéries) ?

la somme me parait super élevée mais il serait intéressant de savoir quel est votre relation contractuelle avec ce maçon car je ne comprends pas notamment qu'il facture 18 jours en plus à cause des intempéries. que faisait il pendant ces journées ?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour

Tout d'abord merci.

Pour la 1ere question, le devis était pour la réalisation complete de la maçonnerie "clé en main" (si on peut dire) avec matériel et main d'oeuvre, c'est pour cette raison que nous n'acceptons pas cette facture de plus value, mais il y a eu qq erreurs de chiffrage au départ sur le devis dit-il, et le mauvais temps.

Sinon pour les autres questions

les agglos 374 euros Ht
la grue 2027 euros ht
18 jours de MO 8800 euros ht
feraille de fondations en + 800 euros ht
sacs de ciment 550 euros ht
dalle 1600 euros ht

J'allais oublié c'est qu'il ne voulait même plus finir le chantier, car il pense bien que l'on ne va pas payer tout ça !! mais là il a compris que s'il ne finissait pas il était très très en tort.

Merci encore
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Tchoup a écrit:Bonjour

Tout d'abord merci.

Pour la 1ere question, le devis était pour la réalisation complete de la maçonnerie "clé en main" (si on peut dire) avec matériel et main d'oeuvre, c'est pour cette raison que nous n'acceptons pas cette facture de plus value, mais il y a eu qq erreurs de chiffrage au départ sur le devis dit-il, et le mauvais temps.

C'est vous qui parlez de "clé en main" ou c'est ecrit sur le devis ?
Ce qui est important c'est ce qu'il y a ecrit précisemment sur le devis.

Sinon pour les autres questions

les agglos 374 euros Ht
la grue 2027 euros ht
18 jours de MO 8800 euros ht
feraille de fondations en + 800 euros ht
sacs de ciment 550 euros ht
dalle 1600 euros ht

Dites lui qu'il a oublié de compter le plein du camion !!!
De plus il a compté du ciment en plus mais pas de sable !! c'est louche, il a peut etre mal dosé le mortier

J'allais oublié c'est qu'il ne voulait même plus finir le chantier, car il pense bien que l'on ne va pas payer tout ça !! mais là il a compris que s'il ne finissait pas il était très très en tort.

Merci encore



Je crois que vous en tenez un bon !!

1/ clarifiez le contenu ecrit du devis.
2/ Il ne pourra jamais vous forcer a payer cette facture supplémentaire. Si vraiment il y a des choses qui ne sont pas prévues dans le devis initial, il aurait du vous faire un devis complémentaire que vous auriez accepté ou non !! mais il peut pas vous obliger a payer cette facture.
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Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 18 ans
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Tchoup


Citation: nous avons donné les plans de la maison et chaque maçon a realisé le devis en fonction de ceci.
Nous avons signé avec un macon, il nous a donné son devis de 45 000 euros (réalisation de la maçonnerie comprenant fournitures main d'oeuvre location de grue, mini pelle etc.....)


Un forfait à moins que le devis ne précise autrement.

Citation: Aujourd'hui la maçonnerie est quasi terminée et il vient de nous donner une facture de plus value de 18 000 euros pour location de grue de 1 mois en + a cause des intemperies, 6 palettes supplementaires d'agglos car erreur dans l'estimation de depart, 18 jours supplementaires cause intemperie etc...


Il devrait y avoir correspondance entre devis et facture et donc des avenants acceptés par vous depuis la signature du devis initial.

Aviez vous une date de livraison prévue? et des pénalités de retard prévues?
http://www.forumconstruire.c[...]recit-7.php
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 10 message Haute Savoie
Désolé me revoilà seulement !!

Merci pour vos réponses qui m'ont soulagé en attendant le verdict final .... donc nous ne payerons pas cette facture, nous etions convaincus qu'il abusé en nous demandant la modique somme de 18 000 euros en +, et il s'est renseigné de son côté et on lui a bien dit qu'il ne pouvait pas faire ça... il a essayé au cas ou ça passerait ....

mais ça ne passera pas ..

merci encore

PS : Je mettrai ma maison en photo de la maisonoscope si ça interesse quelqu'un
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 16 ans
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonsoir Tchoup

C'est bien ainsi

Bonne continuation
http://www.forumconstruire.c[...]recit-7.php
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 10 message Haute Savoie
mafioso-and-co a écrit:Bonsoir Tchoup

C'est bien ainsi

Bonne continuation



Merci Mafioso and co
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Messages : Env. 10
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En cache depuis le samedi 24 janvier 2026 à 19h37
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