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Se rassurer sur un projet

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Env. 10 message Herault
Bonjour,
Premier message... j'espère poster au bon endroit !
Je souhaiterai construire ma résidence principale sur une parcelle de 900 m² sur laquelle mes parents ont construit déjà une maison il y a une vingtaine d'année. Cette maison est située en fond de parcelle ce qui laisse une place conséquente pour cette nouvelle construction d'environ 100m² plein pied en L. Je souhaiterai que ce projet ne "défigure" pas la maison existante très bien conservée et entretenue, en gardant les mêmes teintes et matériaux (façade, menuiseries, encadrement...) tout en obtenant 2 maisons indépendantes. Celà nécessite aussi de repenser les aménagements extérieurs puisque l'allée centrale devra être déplacée.

J'ai beau faire preuve d'imagination, je souhaiterai qu'un professionnel puisse réaliser un plan, une simulation, afin de me "rassurer" sur ce projet et de me lancer ! Comment faire :
- esquisse gratuite réalisée par un constructeur ?
- faire appel à un architecte ? A quel prix pour ce type de maison (100 m², plein pied, en L) ?

Par avance merci de vos conseils.
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Messages : Env. 10
Dept : Herault
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Bonjour,

Essaye de consulter un constructeur / maitre d'oeuvre / archi en avant projet.
Si une personne te dis que l'avant projet est payant libre à toi d'accepter ou non.

Attention, renseigne toi en mairie si tu as le droit de faire 2 maisons sur le terrain.
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Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
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Env. 10 message Nimes (30)
sur un mm terrain à partir de 170m² obligation d'architecte, en comptant l'existant evidemment.
(ta maison 100m², à ajouter à celle existante)
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Messages : Env. 10
De : Nimes (30)
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Env. 10 message Herault
Bonsoir,
Les 2 maisons seront séparées. La maison existante fait 120 m², mon projet environ 100 m².
Mais les 170 m² réglementaire pour faire appel à un archi doivent-ils être d'un seul tenant ? ou en ajoutant les 2 superficies ?
Merci
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Messages : Env. 10
Dept : Herault
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Env. 10 message Nimes (30)
quelles se touchent ou pas ne change rien, c'est la somme des surfaces des 2 maisons qui compte. ds ton cas 220m²>170m² donc archi.
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Messages : Env. 10
De : Nimes (30)
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Env. 90 message Loire Atlantique
Bonjour
ne faut il pas mieux faire une séparation de terrain par un géomètre
bien se renseigner avant de faire esquisses etc...
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Messages : Env. 90
Dept : Loire Atlantique
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Env. 10 message Nimes (30)
c une solution en effet.
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Messages : Env. 10
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En cache depuis le mardi 05 aout 2025 à 10h19
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