Où trouver un expert en Rhône-Alpes et conséquences de consigner les 5%?

Je ne saurai t'aider, mais UP

Salut,

danom a écrit:

1/ où peut-on trouver un expert (rhone alpes) ? combien ça coute (environ) ? peut-on le faire venir avant ou après la réception avec le constructeur ?

As tu signé un CCMI ? Si oui, qu'indique le contrat concernant la réception ? (assisté par un expert ou non ?) Si non, tu réceptionnes et fais venir un expert dans les sept jours. Si tu sens le chantage aux clefs venir, à toi de définir la meilleure stratégie à aborder (en fait, cela dépend des relations que tu as avec ton constructeur et de la qualité du travail effectué). Fais une recherche sur les mots en rouge (en faisant varier l'orthographe), ce sujet a été fréquemment abordé ici.

danom a écrit:

2/ si j'émets des réserves lors de la réception et que je décide de consigner les 5%, est-ce que la remise du PV avec réserve à ma banque permet de débloquer entièrement le prêt et de commencer à payer les remboursements (ou alors je continue à payer les intérêts intercalaires jusqu'à la levée des réserves ? )

La banque doit te débloquer les 5%, sinon comment les consigner ?

Ok Gueux mais concernant les 5%, j'ai entendu dire que tant qu'il reste des réserves, le remboursement du prêt ne commence pas ? alors intox ?

danom a écrit:

Ok Gueux mais concernant les 5%, j'ai entendu dire que tant qu'il reste des réserves, le remboursement du prêt ne commence pas ? alors intox ?

Si il reste des réserves et que tu ne paies pas le constructeur, il faut consigner sur un compte séquestre les 5%. Comment les consigner si tu ne les as pas ? Je vote donc pour intox

Si tu te présente avec un expert le jour de la réception, tu perds ton délai de 7 jours pour découvrir quelques boulettes... Donc, il préférable de faire venir l'expert le lendemain de la réception, il t'aidera à completer la liste des boulettes...

Pour ce qui est des 5% ils sont payables à la fin des 7 jours de recherches de boulettes. Si tu n'as qu'un évier à remplacer, tu garde la somme de l'évier et un peu plus, et tu envoies le reste au constructeur, comme ça, tu peux rentrer ton prêt en amortissement. Ayant gardé plus que le prix de l'évier, ton construteur va se bouger pour le changer.

Par contre, si tu sens que celà tourne mal avec un chantage aux clés le jour de la réception, le mieux c'est de venir avec un huissier qui va consigner l'ensemble des dires du constructeur, celà pourrait te servir si ça se passe mal...

Thierry

Citation:

Si tu n'as qu'un évier à remplacer, tu garde la somme de l'évier et un peu plus, et tu envoies le reste au constructeur

Moi je garderai les 5 % tant la levée des réseves n'est pas terminée.