Un expert pour surperviser les travaux d'un constructeur ???

Bonjour,

Il me semble peu probable qu'un constructeur accepte un expert pour surveiller le chantier, et si cela devait être le cas alors il faudre le faire écrire dans le contrat sinon après signature il risque d'y avoir divergence d'opinion.

Bonjour,

Merci pour votre réponse.

Je trouve ça assez dommage car un constructeur serieux, qui n'aurait "rien a se reprocher" et confiant par rapport à son savoir-faire ne devrait y voir aucune objection à être "surveillé" et "controlé".

De toute façon, pour nous, c'est la condition sine qua non.

Nous prendrons obligatoirement un expert. Il est hors de question de se retrouver avec un chantier à l'abandon car celui-ci aura mal fait son travail.

Les récits malheureux sont trop nombreux pour accorder une confiance totale au constructeur.

abscisse a écrit:

Bonjour,

Merci pour votre réponse.

Je trouve ça assez dommage car un constructeur serieux, qui n'aurait "rien a se reprocher" et confiant par rapport à son savoir-faire ne devrait y voir aucune objection à être "surveillé" et "controlé".

De toute façon, pour nous, c'est la condition sine qua non.

Nous prendrons obligatoirement un expert. Il est hors de question de se retrouver avec un chantier à l'abandon car celui-ci aura mal fait son travail.

Les récits malheureux sont trop nombreux pour accorder une confiance totale au constructeur.

Bonjour

Pour rappel ce serait le travail plus ou moins d'un architecte, qui est le garant des travaux pour le client (enfin quand il ne fait pas le jeu des artisants sur lesquels ils récupére des com ensuite....)

Vous pouvez aussi embaucher un spécialiste qui gérerait votre projet, et qui serait mandaté par vous pour représenter vos intérêts, et qui serait alors votre conseil de A à Z sur le projet.

Il existe désormais quelques personnes qui sont du métier et qui se mettent à disposition des autres en ayant crée leur propre emploi de conseil, notamment des gens qui ont eux-même réalisé leur projet avant. Il existe aussi certaines associations en ce sens qui accompagne des projets personnels selon les régions.

Maintenant insérer un "expert" ou un second intermédiaire quand il existe déja un promoteur sous contrat CCMI, ne serait pas accepté, ce serait dés lors un manque de confiance officiel dés le départ des engagements. Qui vous dira aussi que votre expert le soit ?

Pour rappel un chantier présente toujours aussi des possibles problémes, il faut comprendre que même en étant sérieux, un chantier est une gestion qui réserve toujours plus ou moins son lots de problématiques et de retards possible, ce n'est pas une science exacte, cela reste de la gestion humaine et de l'oragnisation non maîtrisable à 100%. Une entreprise ne maîttrrise pas les aléas météo pour exemple, ni les conflits sociaux possibles...

Ekoloman

Une collègue à moi a pris un expert (2 000 € il y a deux ans) pour superviser les travaux de son constructeur. Il faisait une visite de chantier par quinzaine et l'a accompagnée à la visite avant chaque appel de fond. Il s'est engagé par contrat à un allongement de 2 ans de sa garantie décennale.

Quand on voit ce que couvre réellement la garantie décennale (pour marcher, il faut vraiment que la maison soit dangereuse habitée en l'état. Ça arrive avant 10 ans ou ça n'arrive pas.)... Je ne suis pas si sure que ce soit un aussi bon plan.

Une bonne adhésion à l'AAMOI et une visite régulière sur ce forum devraient te faire dépenser moins d'argent et suffire à te rassurer.