Hauteur construction et terrain naturel

Bonjour,
Quand on parle de hauteur de terrain naturel, c'est au niveau du sol, tout simplement

Salut,

Je dirais que c'est le niveau du sol, avant modification par l'homme (terrassement...)

treza81

Bonsoir,

+1
Le terrain naturel, c'est bien le terrain avant intervention humaine (terrassement, remblaiement, etc...).

Bonsoir

Je crois que sur mon terrain on a apporter de la terre lors des travaux de lotissement.
Cette terre apportée a été tassées par les passages des camions de livraison.
A cause de cela, j'ai une partie de la maison plus haute.

- Au niveau du garage je suis a ras du terrain naturel (au niveau de la voie communale qui passe près de chez moi).
- Par contre au niveau de la terrasse du salon (qui se trouve a l'autre extrémité de la maison) j'ai environ 40 cm de haut.

Mon maçon me dis que c'est pas grave.

J'ai tout de même quelque craintes quand au risque de dépasser les hauteurs prévues.

Comment on détermine le terrain naturel quand on est en pente ?
A PARTIR DE QUEL POINTS DOIT T'ON SE BASER POUR CALCULER LA HAUTEUR D'UNE CONSTRUCTION ?

Merci

Bonsoir,
Regardes les documents qui t'ont été remis lors de l'achat du terrain.
Pour notre terrain nous avons eu un document nommé "Plan de travaux" établi par le géomètre.
Sur ce document officiel les différentes altitudes du terrain sont précisées (aux bornes, aux branchements et en 3 points du terrain).
Ce sont ces altitudes qui servent de références pour déterminer le terrain naturel.

orange01


Généralement le niveau de hauteur d'une maison se calcule à partir de la hauteur du RDC.

La hauteur du RDC est elle calculée à partir d'un point pris sur la voirie (plaque d'égout par exemple ou bordure)

Dans ton cas, c'est ton terrain qui s'est affaissé et non ta maison qui a été construite trop haute.

Je ne pense pas que ça pose de problème

Salut

tout a fait la base de la maison a été prise a partir de la route voisine.

Bonjour,

J'ai calculer tous mes points à partir du coffret EDF ( il y a une ligne au bas de celui-ci).

La future voirie doit venir à raz de cette ligne et du coffret ( d'apres le lotisseur - et d'apres toutes les constatations que j'ai pu faire).

J'ai donc calculer pour que ma dalle du garage soit à ce niveau, ma dalle de RdC sera à +18cm (hauteur du plancher chauffant + carrelage).

Il ne faut pas prendre les coordonnées du géomètre qui correspondent toujours au terrain naturel. ( au risque d'avoir sa maison "enterrée" )