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Hauteur construction et terrain naturel

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Env. 200 message Ain
Bonjour

j'aimerais savoir a partir de quel point on mesure la hauteur d'une maison.

On me parle de terrain naturel.
Qu'est quoi ?

J'ai une terrasse et mon terrain a une légère dénivelé.

Merci
Messages : Env. 200
Dept : Ain
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
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Env. 400 message Vercuères -cantal (15)
Bonjour,
Quand on parle de hauteur de terrain naturel, c'est au niveau du sol, tout simplement
Messages : Env. 400
De : Vercuères -cantal (15)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Bloggeur Env. 80 message Tarn (81)
Salut,

Je dirais que c'est le niveau du sol, avant modification par l'homme (terrassement...)

treza81
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 80
De : Tarn (81)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 2000 message Guadeloupe
Bonsoir,

+1
Le terrain naturel, c'est bien le terrain avant intervention humaine (terrassement, remblaiement, etc...).

Messages : Env. 2000
Dept : Guadeloupe
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 200 message Ain
Bonsoir

Je crois que sur mon terrain on a apporter de la terre lors des travaux de lotissement.
Cette terre apportée a été tassées par les passages des camions de livraison.
A cause de cela, j'ai une partie de la maison plus haute.

- Au niveau du garage je suis a ras du terrain naturel (au niveau de la voie communale qui passe près de chez moi).
- Par contre au niveau de la terrasse du salon (qui se trouve a l'autre extrémité de la maison) j'ai environ 40 cm de haut.

Mon maçon me dis que c'est pas grave.

J'ai tout de même quelque craintes quand au risque de dépasser les hauteurs prévues.

Comment on détermine le terrain naturel quand on est en pente ?
A PARTIR DE QUEL POINTS DOIT T'ON SE BASER POUR CALCULER LA HAUTEUR D'UNE CONSTRUCTION ?

Merci
Messages : Env. 200
Dept : Ain
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 2000 message Guadeloupe
Bonsoir,
Regardes les documents qui t'ont été remis lors de l'achat du terrain.
Pour notre terrain nous avons eu un document nommé "Plan de travaux" établi par le géomètre.
Sur ce document officiel les différentes altitudes du terrain sont précisées (aux bornes, aux branchements et en 3 points du terrain).
Ce sont ces altitudes qui servent de références pour déterminer le terrain naturel.

Messages : Env. 2000
Dept : Guadeloupe
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 300 message Nord
orange01


Généralement le niveau de hauteur d'une maison se calcule à partir de la hauteur du RDC.

La hauteur du RDC est elle calculée à partir d'un point pris sur la voirie (plaque d'égout par exemple ou bordure)

Dans ton cas, c'est ton terrain qui s'est affaissé et non ta maison qui a été construite trop haute.

Je ne pense pas que ça pose de problème
Messages : Env. 300
Dept : Nord
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 200 message Ain
Salut

tout a fait la base de la maison a été prise a partir de la route voisine.
Messages : Env. 200
Dept : Ain
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 40 message Cote D'or
Bonjour,

J'ai calculer tous mes points à partir du coffret EDF ( il y a une ligne au bas de celui-ci).

La future voirie doit venir à raz de cette ligne et du coffret ( d'apres le lotisseur - et d'apres toutes les constatations que j'ai pu faire).

J'ai donc calculer pour que ma dalle du garage soit à ce niveau, ma dalle de RdC sera à +18cm (hauteur du plancher chauffant + carrelage).

Il ne faut pas prendre les coordonnées du géomètre qui correspondent toujours au terrain naturel. ( au risque d'avoir sa maison "enterrée" )


Messages : Env. 40
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 12 ans
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