Cellier et zone habitable ?

Personne ?

Cellier = chaufferie = buanderie = surface de plancher.
Seuls les parties destinées au stationnement des véhicules (voitures, 2 roues, poussettes ...) ne constituent pas de surface de plancher même s'ils constituent de la surface taxable.

Et un espace 2 roues, meme isolé ne constitue pas de la surface plancher "habitable" ?

Non, selon les textes.
Il n'est pas question d'isolation ou non.
Maintenant, attention à ne pas prendre les administrations pour des perdreaux de l'année et à déclarer 3 garages à vélo, isolés et avec fenêtre qui dans les faits vous serviront de cellier et buanderie.

Tu prévois un grand garage...et ensuite tu mets dedans ce que tu veux (voiture, lave-linge...

Oui mais j'ai un souci car je ne pense pas que dans mon cas vu que je suis en limite, l'administration accepte un cellier dans mon garage..
Et comme je veux ABSOLUMENT Mettre le CET, la chaudiere et la machine a laver dedans, je veux jouer sur les mots..

DOnc ce qui posera probleme, c'est la "fenetre" en fait qui fera zone habitable ?

SI je met ce coin isolé dans mon fond du garage, avec fenetre, et que je l'appelle "LOCAL TECHNIQUE" ca ne passera pas
Mais si je met local a velo, avec dedans le CET et la chaudiere, ça passe

Dans notre précédente maison on avait fait un garage de 28 m2 avec une petite fenêtre pour y voir clair, et ensuite on a cloisonné pour faire un cellier.

Pourquoi ne pouvez-vous pas faire cela ?

scsm81 a écrit:

Dans notre précédente maison on avait fait un garage de 28 m2 avec une petite fenêtre pour y voir clair, et ensuite on a cloisonné pour faire un cellier.

Pourquoi ne pouvez-vous pas faire cela ?

c'est exactement mon cas (26m2 mon garage environ)

Il y a une histoire de dire qu'on est en limite de propriété et donc en limite de propriété on ne peut pas faire d'habitable
Je crois que c'est notre PLU qui dit ça..

Donc j'anticipe...