Servitude tout à l'égout. déviation canalisation.

Bonjour, nous sommes en négociation pour l'ahat d'un terrain de 1800 m2.
Nous venons d'apprendre par le propriétaire qu'il existe une servitude sur le terrain concernant la canalisation du tout à l'égout qui traverse le terrain de part en part dans sa largeur, découpant virtuellement le terrain en 2/3 -1/3 ( soit environ 1200m et 600M) en précisant que la construction ne pourra se réaliser qu'à 1M50 de la canalisation, sur les 1200m.

Est-il possible de faire dévier cette canalisation sur un contour du terrain pour retrouver la totalité de la surface constructible? et si oui, à combien cela peut-il se chiffrer?

D'autre part, si nous construisons en l'état actuel, y a-t-il un risque que le poids des engins de terrassement et autres endommagent la canalisation?

Merci de vos réponses et bonne journée.