Hauteur de construction

1- Bonjour
2- Est-ce conforme au permis de construire ?
3- Dites lui que son plancher est très bas par rapport à votre construction

C'est dans un lotissement ?
Parce que parfois, certaines règles de ce type sont imposées dans le règlement du lotissement.

Si le permis de construire a été obtenu, il doit prendre en compte de ce type de règlementation particulière.

le reglement du lotissement fixe la hauteur maximale pour les implantations en limite séparative à 9 m, mon terrain se trouvant à l'angle de deux rues est en pente et a deux seuil,reconnu par l'urbanisme

leur plancher est effectivement bas, la terrasse au ras de la terre vegetale rajoutée.

Mokisi, je ne vois pas de méchanceté, mais essayez d'etre plus avenant avec des "Bonjour" et "Merci", nous ne sommes pas pro, nous prenons du temps pour vous répondre.
Au risque de dire des bétises donc:
Demandez à la mairie pour la hauteur du plancher si il y a une info dans le PLU
Faites vous partie d'un lotissement ?
Vous parlez de h de plancher, vous parlez de la hauteur du RdC ?
Si vous parlez de h de maison, vérifiez urgement avec la mairie dans le PLU quel est la cote de départ pour ces 9m.
Cordialement
/Ed

bonjour,
oui je fais partie du lotissement. le reglement défini la hauteur de la maison:9m en limite separative.
mon terrain pentu a deux seuil différents, devant +20 et derrière +80 et il fait l'angle de deux boulevard.
pour l'urbanisme je dois m'aligner sur +80 mais mon voisin de +20 qui est lui à -20 de mon terrain se sent plus bas malgré la clôture en parpaing banché de 1m20 qui nous sépare, pour dire qu'au final il ne voit pas ma terre, et la hauteur finale est pareil au sien car il est à 10 m au lieu de 9 prévu

Vos explications ne sont pas claires, seules une explication avec le service urbanisme de la mairie pourra vous éclairer quant à la référence pour ces 9 m. Je pense qu'il faut vous y rendre.
Cordialement
/Ed

mokisi a écrit:

mon voisin trouve que mon plancher est très haut par rapport à sa construction, je suis en limite séparative avec, que lui repondre?

Bonsoir mokisi ,

Il vous menace le voisin ?

Sinon , je ne vois pas pourquoi ce prendre la tête , si lui a un doute qu'il fasse vérifier la chose .

Vous avez quoi comme contrat de construction ?

A+

Quoiqu'il en soit le délai de recours des tiers est échu non ?

edebar a écrit:

Quoiqu'il en soit le délai de recours des tiers est échu non ?

Oui , c'est deux mois .

Un petit coup d'oeil sur le guide : http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_42,certificat_urbanisme.php

Bonne soirée