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Agence MTLF du 94..... (Val De Marne)

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Avis LDT
LDT
12 avis 52 récits
Avis Mtlf
Mtlf
1 avis 18 récits
 
Env. 20 message Région Parisienne (94)
BOnjour à tous ,

je suis en pleine prospection de constructeur de maison individuelle ;
à lire tous les messages du forum ce sont MTLF ET LDT qui m'ont le plus convaincu. quelqu'un est il déja passé par l'agence MTLF de Maisons Alfort ?. puisque entres agences d'une même enseigne il peut y avoir des différences....j'attend vos remarques ......
si vous avez un bon plan construteur dans le 94 autre que MTLF je reste à
l'écoute.....
merci
Contructeur : CTVL
Etat d'avancement :
- démarrage du chantier en septembre 2008
- pose de la couverture en cours d'achèvement - décembre 2008
n° Adhérent AAMOI : 1892
Messages : Env. 20
De : Région Parisienne (94)
Ancienneté : + de 17 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 60 message Val De Marne
salut,
j'avais accroché avec LDT de maisons alfort et puis ensuite impossible d'avoir un avant projet clair. J'ai eu des oh ben ça ça ne coute rien, ça on verra ça plus tard mais ça ne va pas chercher loin etc... et en plus je me suis fait engueulé parce que j'avais dit que j'étais en discussion avec plusieurs constructeurs pour comparer. Je suis donc allé ailleurs, je suis tomber sur Monsieur Adrion commercial de maisons familiale de maisons alfort et le courant est passé : une question, une réponse.
adh AAMOI 00492
constructeur : maison familiale
état avancement : sous sol monté
rez de chaussé "mal" terminé
Messages : Env. 60
De : Val De Marne
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 20 message Région Parisienne (94)
Merci pour ta réponse ,
mais Maisons familiales ne sont ils pas classés "en rouge" au top constructeur de l'AAMOI ? Blush
j'ai vu poutant que c'était en fonction des secteurs géographique .....
as tu été voir JPL de Maisons Alfort ?
j'aimerai parler avec un VRAI technicien
du bâtiment et non pas un commercial car j'ai un petit prob de VRD
(terrain en contrebas de la chaussée , 0.65m).en allant voir un comm.
de Maisons sésame (la ville du bois) il m'a déja chiffré les travaux des raccordements ; 7000 euros pour 12ml de tranchées !!! Ohmy
Contructeur : CTVL
Etat d'avancement :
- démarrage du chantier en septembre 2008
- pose de la couverture en cours d'achèvement - décembre 2008
n° Adhérent AAMOI : 1892
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De : Région Parisienne (94)
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Env. 60 message
filou94 a écrit:...en allant voir un comm.
de Maisons sésame (la ville du bois) il m'a déja chiffré les travaux des raccordements ; 7000 euros pour 12ml de tranchées !!! Ohmy


Wouah, c'est un vrai pro...de l'*******, il a probablement anticipé le coût pour enlever les rochers qui vont se trouver le long de la tranchée, et oui il va devoir faire venir un spécialiste de l'explosif, et puis à ce prix il vont carreler le fond de la tranchée...En 2000, c'était 1000 à 1500 francs le mètre longueur...soit 3000 €...Avec l'inflation on n'arrive pas à 7000€ Blush
Messages : Env. 60

Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 20 message Région Parisienne (94)
hélas !!...( il va peut être penser que je vais jouer la négo la dessus )... Dry

c'est pour cela que je regrette souvent de ne pas avoir à faire à des vrai pro : c'est à dire des commerciaux compétents en matière technique !.
avec qui on peut discuter ; je me suis acheter le bordereau des prix du bâtiment 'BATIPRIX'et en effet le prix du ml de tranchée avec raccordements TTC tourne aux alentours de 300 euros le ml !!
la prochaine fois je lui mettrai sous les yeux !
Tongue
Contructeur : CTVL
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n° Adhérent AAMOI : 1892
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Env. 60 message Val De Marne
Si le terrain est en contrebas il prevoit peut etre deux stations de relevage, une pour les eaux usées et une pour les eaux pluviales... pour ce prix il fait peut etre le chemin d'accès ? de toute façon tu peux toujours les mettre à ta charge et faire des devis pendant 4 mois et choisir... bon courage
adh AAMOI 00492
constructeur : maison familiale
état avancement : sous sol monté
rez de chaussé "mal" terminé
Messages : Env. 60
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Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 1000 message Yvelines - Gambais (78)
Pour mtlf je sais pas si t'as le devis mais c'est moins cher (pour LDT c'est dans les 4800€ hors chemin d'accès bien sûr, je pense que le prix est le même : 400€/m) : l'avantage par rapport à un autre terrassier que tu choisirai c'est que tu es couvert sûr par la DO et que ta maison sera raccordée à la réception, l'inconvéniant c'est que c'est plus cher (DO + marge constructeur + BT01 (ne pas oublier de le faire limiter dans le contrat)).

Par contre la notice ne précise rien quand à la pompe de relevage éventuelle : enfin 12ml de la chaussé et 65cm en dessous c'est pas forcément nécessaire.
Il faut 2cm/ml donc raccordement au réseau à minimum 89cm sous la route...généralement y a plus d'1 mètre de profondeur pour les réseaux...pour moi ça passe même en assurant avec 3cm/ml de pente

P.S : renseigne toi sur la profondeur des réseaux.
P.S.2 : ceci en partant du principe que tu ne fais pas de sous-sol...

Skau
Messages : Env. 1000
De : Yvelines - Gambais (78)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 60 message Val De Marne
est ce le terrain ou la rue qui est plus bas que l'autre ?
adh AAMOI 00492
constructeur : maison familiale
état avancement : sous sol monté
rez de chaussé "mal" terminé
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De : Val De Marne
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Env. 20 message Région Parisienne (94)
c'est le terrain qui est plus bas que la rue ;il est à -0.65m par rapport à la chaussée.
les plans des assainissement du TAE est de type unitaire.la canalisation est à - 1.54m par rapport à la chaussée;(profondeur du radier)
en fait il faut déja retirer 0.65m à 1.54 ce qui fait 0.89.
est ce que (en comptant bien évidemment la profondeur de la tranchée,0.65 hors gel)on arrive à une pente raisonable ?
sachant qu'il y quand même 12 ml au point le plus proche du TAE ? Rolleyes
Contructeur : CTVL
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n° Adhérent AAMOI : 1892
Messages : Env. 20
De : Région Parisienne (94)
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Env. 1000 message Yvelines - Gambais (78)
filou94 a écrit:c'est le terrain qui est plus bas que la rue ;il est à -0.65m par rapport à la chaussée.
les plans des assainissement du TAE est de type unitaire.la canalisation est à - 1.54m par rapport à la chaussée;(profondeur du radier)
en fait il faut déja retirer 0.65m à 1.54 ce qui fait 0.89.
est ce que (en comptant bien évidemment la profondeur de la tranchée,0.65 hors gel)on arrive à une pente raisonable ?
sachant qu'il y quand même 12 ml au point le plus proche du TAE ? Rolleyes


A oui Blush j'ai oubié de compter la profondeur des canalisations
Bon c'est juste mais façon normalement c'est bon : vu qu'il te faut 24cm de dénivelé pour ta canalisation ça fais pile poil 2cm/ml...il y en a sur le forum qu'on 0,5cm/ml...et ça marche donc a priori c'est OK...
Si tu passes par LDT ou MTLF, il y a une visite de terrain de prévue avec le conducteur de travaux tu pourras en discuter avec lui...au moins tu seras sûr

Skau
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De : Yvelines - Gambais (78)
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